Жалоба на застройщика в полицию и прокуратуру

Когда переговоры с застройщиком не приводят к должному результату, дольщику приходится обращаться за помощью в правоохранительные органы. И, надо сказать, жалоба в прокуратуру — один из самых действенных инструментов против неблагонадежной компании.

Основания для обращения в прокуратуру:

  • появились факты мошенничества со стороны застройщика
  • девелопера уличили в нецелевом расходовании средств дольщиков
  • у компании нет разрешения на строительство объекта
  • объект возводится на участке, отведенном под индивидуальное строительство
  • девелопер отказывается выплачивать неустойку за срыв сроков
  • происходит нарушение жилищного законодательства

Самая распространенная причина обращений граждан — неоплаченная неустойка. Важно не только изложить в жалобе свои претензии к застройщику, но и предоставить необходимые документы: заявление, копию договора долевого участия, факты, подтверждающие нарушения со стороны застройщика, квитанции. Перед обращением в прокуратуру следует в обязательном порядке направить претензию девелоперу. О том, как составить претензию застройщику, можно узнать из статьи, размещенной по ссылке.

Образец написания заявления:

  • в шапке указываются ФИО и должность того, кому направляется обращение, а также ФИО и контакты заявителя;
  • далее в заявлении сообщаются реквизиты, полное наименование СК и суть претензии со ссылкой на законодательство;
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись.

Дольщик составляет заявление в двух экземплярах. Один вариант остается на руках, второй — направляется в органы. Жалоба рассматривается в течение 10-15 дней. За это время будут проведены проверки и, в зависимости от характера нарушений, застройщику направляется акт с предписанием их устранить, либо возбуждается уголовное дело.
В случае, если заявитель получит отказ в рассмотрении жалобы, он может идти с иском в суд. В какие инстанции следует обращаться, в нашем материале: Застройщик не выполняет обязательства. Куда обращаться?

Главное управление МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области

191119, Санкт-Петербург, Лиговский пр., д.145
(812) 573-39-52, 573-40-03

Прокуратура Санкт-Петербурга

190000, Санкт-Петербург, улица Почтамтская, дом 2/9
(812) 318-26-11, 318-26-12

procspb.ru

Автор: Дом Контроль 12.03.2019
По теме:
Скидки