Закон об обманутых дольщиках

Закон об обманутых дольщиках — один из самых актуальных для тех, кто собирается или уже купил жилье в строящемся доме. Помимо работающего на рынке ФЗ-214, который гарантирует надежность строительной компании, дольщики также должны быть защищены дополнительно. Именно для этого с 2014 года начали действовать новые поправки в федеральный закон № 294. Они прописывают защиту прав дольщиков путем страхования, так как передача жилья дольщику стала в обязательном порядке страховаться.

Закон об обманутых дольщиках в 2014 был скорректирован также в Смольном. Депутаты приняли поправки к проекту закона Санкт-Петербурга «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге» и «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции». Также был изменен «Социальный кодекс Санкт-Петербурга».

По этим поправкам теперь уточняется само понятия проблемного объекта строительства, готовности многоквартирного дома и дольщика-участника долевого строительства, который нуждается в защите. При этом важное уточнение прописано о том, на что может рассчитывать обманутый дольщик, который заключил сразу несколько договоров на строительство квартир. Если такое произошло, то закон предполагает получение не более одной квартиры.

Обманутые дольщики по закону могут рассчитывать на компенсацию, если им приходится снимать жилье в ожидании финиша строительства — она составляет всего 7 тысяч рублей в месяц.

Автор: Татьяна Мазанова, Дом Контроль

25.12.2017
По теме: