Печальный опыт: строительные компании, которые разорились

На строительном рынке Санкт-Петербурга жилой недвижимости множество игроков, часть которых официально признана неблагонадежной. Они попадают в сводки новостей о судебных процессах, они в списке официально признанных властями «проблемных» компаний, ими недовольны дольщики. И иногда они вовсе разоряются. Таких примеров за последние пару лет — немало. Именно после историй обмана граждан в строительстве жилья такими компаниями принимаются дополнительные меры для защиты дольщиков — поправки, призванные усилить защиту.

Один из самых ярких примеров разорившихся компаний — это строительный холдинг «М-Индустрия». В свое время компания считалась одним из десятка лидеров строительного рынка Северной Столицы. Проблемы «М-Индустрии» возникли из-за реализации масштабного проекта намывного острова в далеком Сочи. Компания вложила в проект огромное число средств (цена проекта обозначалась около 200 млрд. рублей), но не дождалась поддержки от властей и арабского партнера. К тому же повлиял финансовый кризис 2008 года.

Компания «РосПромСтройИнвест» была обанкрочена по инициативе экс-партнера. Застройщик возводил элитный дом на 4-й линии В.О. Сумма долга составила почти 60 млн рублей, и «РосПромСтройИнвеста» был ликвидирован, хотя жилой дом все же был сдан, и недостатки в строительстве были устранены, правда, за дополнительные деньги владельцев квартир.

Один из самых громких скандалов — разорение компании «ИВИ-93», которая оставила после себя самый известный долгострой города — ЖК «Охта-модерн». Дом не могут сдать уже больше десятка лет, а дольщики практически отчаялись. Еще одна крупная разорившаяся компания — «Чесма-инвест», чьи замороженные стройки ушли с молотка. Строительная компания при этом оставила после себя еще и 285 обманутых дольщиков. Сегодня почти все они уже достроили свои квартиры или получили компенсационные выплаты. 
Строительная компания «Импульс», хоть и банкрот, все же сумела погасить долг, и застройщик завершил три своих объекта с большой задержкой. Еще два объекта — ЖК «Кристалл Полюстрово» и ЖК «Бригантина» находятся в процедуре заморозки, их собираются достроить.

«ЛЭК» оказалась разорившейся компанией, после чего СК была переформирована в новую структуру, к которой перешли большая часть активов — «Л1», а также проблем. Слухи о проблемах застройщика ходят давно, хотя все же свои долгострои за последнее время компании удается сдавать, правда, с большими задержками. Не один раз предпринимались попытки инициировать дела о несостоятельности компании.

Строительная компания «Квартира.ру» обанкротилась, успев при этом выдать ключи 4,5 тысячам своих дольщиков долгостроев ЖК «Международный» и ЖК «Ладожский парк». Эти дома компания получила уже в виде недостроев от другой разорившейся компании — "Невский синдикат" и «Московской ИСК». Однако власти не оставили своих претензий к застройщику, так как компания задолжала 150 млн рублей.

Также сегодня есть список строительных компаний, которые только находятся в процедуре банкротства, дольщики которых будут переданы новым застройщикам или им будут возмещены ущербы: «Строительно-торговая компания „Полифас“», ЗАО «Окстрой»ООО «Балтжилинвест» и другие.

Автор: Татьяна Мазанова, Дом Контроль

25.12.2017
По теме:
Скидки