Общее собрание ТСЖ

ТСЖ устроено так, что все решения товарищества должны проходить через согласование собственников. Решения жильцов дома о той или иной проблеме обсуждается на собраниях ТСЖ — очередных и внеочередных, их очередность определяется и прописывается в уставе товарищества. Очередное собрание производиться не менее, чем раз в год, как требует того законодательство.

Чтобы провести внеочередное собрание ТСЖ нужен достойный повод и инициатива — она исходит от правления сообщества или Председателя ТСЖ. При этом все собственники дома должны быть уведомлены о собрании, причем не позднее, чем за 10 дней до проведения. Его можно оформить в произвольной форме — как правило, объявления вешают в общих коридорах каждой парадной. Инициатором может быть как отдельный собственник, который выдвигает какой-то определенный вопрос, или же ревизионная комиссия, которая является контролирующим органом в ТСЖ над правлением и Председателем.

Общее собрание ТСЖ правомочно, если там присутствует более половины жильцов или их представителей, и заочные собрания ТСЖ незаконны. Однако отдельной строкой о таких собраниях может быть прописана строка в уставе ТСЖ. В каждом ТСЖ можно выделить свои особенности проведения собраний членов товарищества собственников жилья. Но все собрания должны быть задекларированы в обязательном порядке, как требует закон(ст. 146 ЖК РФ). Протокол общего собрания ТСЖ должен храниться в архиве товарищества. Голоса двух третей членов ТСЖ нужны для принятия реорганизации ТСЖ, ликвидации ТСЖ, решения о получении кредитов ТСЖ. А другие вопросы требуют большинства голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании ТСЖ.

12.01.2018
По теме:
Скидки