Залог с видом на воду

Категория: Новости

Упомянутые компании:

ГК «Пионер» приступила к проектированию жилого комплекса с видом на Елагин остров. Участок для реализации нового проекта на Приморском проспекте, 52 ранее принадлежал компании ЛЭК.

Надел 2,8 га находился в залоге у банка «Санкт-Петербург». Осенью 2011‑го его должны были продать на торгах, организованных Российским аукционным домом. Участок и нежилые постройки на нем (некоторые находились в разрушенном состоянии) оценили в 850,25 млн рублей.

Аукцион назначили на 30 ноября, затем перенесли на начало 2012‑го, а в итоге и вовсе отменили. В РАД говорят, что наделом интересовались крупные застройщики, например Группа ЛСР и холдинг «Эталон». Однако в результате территория досталась ГК «Пионер».

Теперь инвестор планирует построить здесь жилой комплекс общей площадью около 95 000 кв. м. Концепцию подготовили специалисты Knight Frank St. Petersburg. Внешний облик разрабатывает Архитектурная мастерская Цыцина, она же выступает генеральным проектировщиком.

Застройщик рассчитывает приступить к стройке в начале 2013 года. Пока работы на площадке не ведутся — арендаторов зданий не потревожат еще месяца три.

По словам заместителя генерального директора петербургского направления ГК «Пионер» Александра Погодина, сейчас прорабатывается квартирография будущего комплекса: «Это очень привлекательное и удачное место, поэтому и квартиры будут недешевыми. Объект в целом будет скорее соответствовать комфорт-классу, однако квартиры с видом на Елагин остров и воду можно смело отнести к категории «бизнес +».

Участок расположен в 10 минутах пешком от станции метро «Старая Деревня», рядом Приморский проспект и строящаяся развязка Западного скоростного диаметра. Да и Финский залив недалеко.

Уже известно, что в комплексе будут как студии, так и четырехкомнатные апартаменты, однако даже примерные метражи еще не утверждены. Часть квартир (возможно, несколько подъездов) поступят в продажу с полной отделкой, причем очень высокого уровня.

Объем инвестиций оценивается примерно в 5 млрд рублей, завершить проект планируют в конце 2016 года.

Автор: Андрей Некрасов, Недвижимость и Строительство Петербурга 08.04.2012
По теме: