Все об ипотеке: Как стать участником государственных жилищных программ?

Категория: Полезное

Человеку без собственной недвижимости куда сложнее эффективно трудиться на работе, т.к. он зависим от воли и прихоти других людей, у него нет твердой почвы под ногами. Трудно получать образование и поддерживать собственное физическое и психологическое здоровье зная, что на всём белом свете у тебя нет своего дома — надежной крепости, ограждающей от внешних хлопот и забот, где можно расслабиться и душой, и телом, и действительно чувствовать себя не в гостях, а дома. Жилищные проблемы относятся к разряду наиболее тревожных и социально значимых вопросов в любом обществе. Человек без дома — это БОМЖ.

Сегодня в Петербурге действует сразу несколько целевых жилищных программ, которое помогут гражданам получить квартиру или приобрести жилье на выгодных условиях. Конечно, для того, чтобы состоять в такой программе, нужно учесть требуемые условия, а также запастись терпением и временем для того, чтобы собрать по инстанциям все документы и доказать в различных ведомствах, что вы имеете право на отдельное жилье.

Кто имеет право участия в госпрограммах

Следующие категории граждан в Петербурге имеют право на получение государственной поддержки в улучшении жилищных условий:

1. если гражданин состоит в очереди, то есть на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий;

2. на очереди как нуждающийся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма. Такой учет ведется в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2005 № 407-65 «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге»:

— проживающие в городе в общей сложности не менее 10 лет,
— проживающие в коммунальных квартирах и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге для проживающих в коммунальных квартирах. В соответствии со ст. 7. Закона установлено, что размер общей площади жилья не должен быть меньше 9 кв.м. для отдельных квартир и 15 кв.м. для коммунальных квартир.
— признанные малоимущими, то есть чей ежемесячный доход не превышает двукратной официально установленной в городе величины прожиточного минимума, а стоимость имущества не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Санкт-Петербурге
— многодетные семьи (три и более несовершеннолетних ребенка)
— инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов
— ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий, герои СССР и другие обладатели наград и орденов
— реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей

Как действовать для вступления в программы

Сначала вам нужно предоставить пакет документов в государственный многофункциональный центр района, в котором вы состоите на «городской очереди», о чем можно узнать в Собесе или в Канцелярии ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья».

Куда обращаться

Для того, чтобы узнать о своих правах для участия в государственных программах поддержки надо обратиться в жилищный отдел районной администрации Санкт-Петербурга по месту проживания или регистрации.

Информацию о стандартах ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге можно получить в официальных представительствах: ОАО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» оператор целевых программ Санкт-Петербурга «Молодежи — доступное жилье» и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге» на Вознесенском пр., д. 3-5, тел.: 640-57-22, 331-57-37. А также в Санкт-Петербургском государственном бюджетном учреждении «Горжилобмен» — операторе целевых программ Санкт-Петербурга «Жилье работникам бюджетной сферы» и"Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге" по адресу: ул. Бронницкая, д. 32, тел.: 576-00-00, 576-06-35, 576-06-36.

Основные документы для участия в программах

1. Заявление на получение социальной выплаты или приобретение жилого помещения у Оператора. Это заявление пишется по формам, утвержденным Жилищным комитетом в соответствии с условиями программ
2. Справка по форме № 9 о регистрации. 
3. Справка по форме № 7 о характеристике занимаемого жилого помещения
4. Копии паспортов совершеннолетних заявителей. Копии для всех целевых программ сдаются на всех членов семьи, вне зависимости от того, состоят ли они на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. 
5. Копии и оригинал свидетельства о заключении или расторжении брака.
6. Оригинал и копии свидетельств о рождении детей (при их наличии) (с собой обязательно иметь оригиналы документов). Внимание! Копии для всех целевых программ сдаются на всех членов семьи, вне зависимости от того, состоят ли они на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. 
7. Уведомление банка о возможности предоставления участнику программы ипотечного кредита
8. Справка о доходах

08.12.2017
По теме: