В Петербурге и окрестностях в стадии строительства находится 5,3 млн кв. м жилья

Всего в Санкт-Петербурге и ближайших пригородах на сегодняшний момент на разных стадиях строительства среди средне- и многоэтажных жилых комплексов находится около 5,3 млн. кв. м. По оценкам департамента аналитики «НДВ СПб», порядка 60% жилья из этого объема уже реализовано.

По совокупной площади жилья в строящихся комплексах, находящихся в продаже, лидирует ЛЭК. Компания возводит около 547 тыс. кв.м жилья — это 10,3% от общего объема рынка. На втором месте ГДСК («Группа ЛСР») с долей 10,2%. Тройку замыкает «Главстрой СПб», доля которого составляет 6,6%.

Также значительные доли рынка приходятся на Setl City (6,2%), ЛенСпецСМУ (4,9%), ЦДС (4,5%), «Лидер групп» (3,7%), ЛенСпецСтрой (3,2%), Строительный трест (3%), NCC (2,9%). На долю компаний, не вошедших в топ-10, приходится 44,6% строящегося жилья.

Всего на разных стадиях строительства находится порядка 140 жилых комплексов от 71 застройщика. Общее количество корпусов достигает 420.

По количеству строящихся объектов на первом месте строительная компания «Лидер групп» (10 объектов) — 7,1%, на втором — Setl City (9 объектов) — 6,4%, на третьем — ЛЭК и ЦДС (по 8 объектов) — по 5,7%.

В топ-10 по этому показателю входят также ГДСК (5%), «Возрождение Петерюурга» (3,6%), «Дальпитерстрой», ЛенСпецСМУ, «ЮИТ Лентэк», Строительный трест (все — 2,9%). Остальные застройщики занимают долю 55%.

В сегменте эконом-класса лидирует ГДСК — ее доля составляет 16,2%. Далее следует «Главстрой СПб» с долей 12,8%. На третьем месте ЦДС — 8,1%.

В строительстве жилья комфорт-класса на первом месте расположилась Setl City — 11,9% от общего объема. На втором месте — ЛЭК (10,5%), на третьем — «ЮИТ Лентек» (7%).

В сегменте бизнес-класса доминирует ЛЭК — до 50,8%. За ним — «Леонтьевский мыс» (12,1%) и «Квартира.ру» (10,8%).

В элитном сегменте традиционно первое место занимает «Возрождение Санкт-Петербурга» («Группа ЛСР») — около 53% от общего объема. Далее следуют компании RBI (26%) и «Кредо-Инвест» (9%).

24.10.2011
По теме: