В чем заключаются обязанности управляющего ЖКХ?

Скажите, пожалуйста, правильно ли мы понимаем, что все жильцы дома должны знать обязанности управляющего ЖКХ, и соответственно иметь право спрашивать с правленца о том, что не выполняется?

Управление жилым многоквартирным домом может осуществляться несколькими способами в зависимости от предпочтения жильцов, их финансовой состоятельности и конструктивных особенностей самого дома. Однако прежде чем заключать договор с какой-либо из перечисленных организаций, нужно знать обязанности управляющего ЖКХ.

Итак, давайте разберемся, в чем же заключаются основные обязанности УК ЖКХ

Любая управляющая компания обязуется осуществлять управление многоквартирным домом и представлять законные интересы жильцов, обеспечивать права собственников, вести делопроизводство, техническую документацию и бухгалтерский учет, начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно действующим тарифам.

Кроме того, в обязанности УК в сфере ЖКХ входит организация контроля качества предоставляемых коммунальных услуг, выполнение закрепленных в договоре обязанностей всеми собственниками жилых помещений, обеспечение приема и рассмотрения обращений граждан на предмет договора.

Также среди обязанностей жилищной управляющей компании можно перечислить организацию выполнения работ на поступившие от собственников средства, надзор за надлежащим техническим состоянием имущества, обеспечение технического обслуживания и функционирования диспетчерской службы, обеспечение коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение и пр.), предоставление планов проведения капитального ремонта (подробнее о тарифах на капремонт), информирование надзирающих органов о незаконной перепланировке помещенийи пр.

12.12.2017
По теме:
Скидки