ТСЖ: общее собрание и отзывы

Категория: Полезное

Решить создать ТСЖ и набрать инициативную группу по дому — это первый и самый главный шаг.

Но для того, чтобы оно заработало, необходимо провести общее собрание собственников, как это было с ТСЖ Ленинградец. Только тогда, когда будет принят Устав и выбрано Правление, которое фактически будет руководить товариществом собственников жилья и контролировать все расходы, ремонты и найм подрядчиков.

Собрание ТСЖ требует подготовки, от того, как она пройдет, зависит успех всего предприятия, и, не в последнюю очередь, отзывы ТСЖ Ленинградец, которые будут оставляться в той или иной форме о товариществе — его будущей работе, его активистах и результатах деятельности.

В течение нескольких недель до собрания инициативная группа должна донести до каждого потенциального участника ТСЖ весть о собрании, а также предоставить подробную информацию о новой форме управления домом. На практике так происходит, что далеко не все соседи понимают, для чего нужно собираться и что-то менять, и задача инициативной группы состоит в том, чтобы подробно, терпеливо объяснить все аспекты и пройти «узкие» места.

Проект Устава ТСЖ: обязательный «пункт в программе»

Перед тем, как начинать обращаться с жителями, необходимо подготовить проект будущего Устава, рассказать о кандидатурах в Правление, их обязанностях. Проект Устава и перспективы будущей работы и жизни дома могут оказать решающее воздействие на будущих членов ТСЖ и сыграть роль на собрании. Об общем собрании необходимо оповестить всех собственников — форму можно выбрать самим, разместив информацию на доске объявлений в подъезде или отправив всем информационные письма.

По закону уведомить собственника о собрании необходимо «под подпись», то есть, личным уведомлением или заказным письмом. Если будет доказано, что кто-то из собственников не был уведомлен о собрании, то это повод для признания его нелегитимным. 

Далее перед собранием необходимо подготовить Устав ТСЖ: это документ, который регламентирует общие правила проживания в доме. Как правило, это довольно компактный документ, в котором зафиксированы основные моменты, связанные с комфортным совместным проживанием, которое опирается на качество предоставляемых услуг. Кроме того, в Уставе должно быть уделено внимание порядку работы правления ТСЖ, избрания Председателя и другим организационным вопросам.

12.01.2018
По теме:
Скидки