Типы домов: Старый фонд

Категория: Полезное

Старым фондом называют дома построенные до революции. С каждым годом в Петербурге их становится все меньше. Основные районы их дислокации — Адмиралтейский, Центральный, Петроградский районы.

Исторически сегодняшний старый фонд — это доходные дома (многоквартирный дом, сдаваемый владельцев а аренду). Можно встретить и систему небольших квартирок с входом из общего корридора и одной уборной на этаж и барские палаты с отдельным входом и площадью в сотни метров.

Еще под старым фондом понимаются «уплотненные» особняки, дома, возведенные на средства кредитных союзов, перестроенные казармы и продовольственные склады, надстроенные каретные сараи, то есть, все жилые помещения, «упакованные» в дореволюционные стены.

Старый фонд можно поделить на «старый фонд с капитальным ремонтом» и «старый фонд без капитального ремонта». К первым относятся дома в которых производились ремонтные работы, но не всегда их «заметно» невооруженным взглядом. Например, дома с реконструкцией в период 1965-1973 говорят о своем положении зданий с ремонтом только на бумаге (тех паспорте). Переделки в период 70-80 годов затрагивал всю «начинку» дома, оставляя нетронутыми только внешние стены. Исчезали элементы декора (лепнина, камины и т.д.). Планировки были подогнаны под типовые советские. Реконструкции после 80-х годов более «гуманная» с зданиям — сохранены большинство элементов дореволюционного интерьера с внедрением современных коммуникаций и технологий. Всегда, конечно, есть и исключения.

28.12.2017
По теме:
Скидки