Строительные компании банкроты

В Санкт-Петербурге есть свой собственный список компаний банкротов. Он включает в себя следующие компании:

  • Фирма ООО «Балтжилинвест», (которая строит жилой комплекс «Охта-Модерн», сейчас называемый «Авангардом»),
  • ЗАО «Первая проектная компания»,
  • Компания ЗАО «Санкт-Петербург дивелэпмэнт», (возводящая жилой комплекс «Охтинский ключ»),
  • ООО «Стоун» — это фирма, из-за которой дольщики потеряли свои права на уже купленное у «Премиума» жилье ООО «Стройэкспертсервис», 
  • ЗАО «Корпорация „Росполитехпроект“»
  • ООО «Строительно-торговая компания „Полифас“»
  • ООО «Премиум (ул. Дыбенко, уч. 1),
  • ЗАО «Окстрой» (жилые комплексы «Кристалл» и «Дом в Коломягах»),
  • ЗАО «Строительное объединение „М-индустрия“».

Список далеко не полный. Российские компании банкроты становятся ими не в одно мгновение, процесс может тянуться несколько лет, и все это время дольщики должны дожидаться своих квартир. При этом гарантий, что они их получат, тоже нет. На практике поправки к законам, защищающие положение дольщиков, работают не так, как хотелось бы.

Новые компании в списке

Компаний банкротов становится больше. Например, в марте этого года к этому перечню добавилась такая фирма — «Балтжилинвест». Уже в августе Арбитражный суд города признал ее банкротом.

Эта компания еще три года назад обещалась закончить возведение одного из самых известных петербургских долгостроев — жилого комплекса «Охта-Модерн», который до нее строила ИВИ-93. Комплекс строят еще с 2003 года, сроки продлевали уже несколько раз. После передачи в «Балтжилинвест» у комплекса появилось новое название — «Авангард». Теперь право на его достройку получила компания ООО «Питер-Констракшн».

Многие дольщики хотели разорвать контрактные отношения с компанией, которая обанкротилась еще до передачи ее новым владельцам, но у «Балтжилинвеста» может не хватит на это собственных активов. Похожая история с ЖК «Охтинский ключ», его проблемная история длиться еще с 2004 года.

Банкроты, которые еще не состоялись

Несостоявшиеся строительные компании банкроты тоже имеются. Среди них компании «Импульс» и Л1. У первой компании уже начиналась процедура банкротства, но она успела выплатить долг, однако три незавершенных и проблемных объекта скорее всего приведут к повторению ситуации.

Иск о банкротстве концерна Л1 пока оставили без рассмотрения. Дело в том, что она не уплатила штраф Обществу по защите прав потребителей, но суд признал, что это не является основанием для банкротства. Кроме того, в этом же списке значится компания «Сигма». Она смогла выплатить свои долги.

В августе 2011 года начали работать поправки в закон о банкротстве. Теперь дольщики могут участвовать в процесса банкротства. Но фактически, если не требовать у суда право на закрепление оплаченной собственности и помещений, то можно вообще остаться ни с чем. А ответ на вопрос, как узнать банкрот ли компания, заранее получить не удастся. Как результат, обычно такие дела заканчиваются очень печально для дольщиков, они как и остальные кредиторы, обычно остаются и без денег, и без жилья.

Автор: По материалам Бюллетень недвижимости 27.11.2013
По теме:
Скидки