Современные технологии строительства: стереотипы и действительность

Предвзятое отношение петербуржцев к панельному строительству сложилось исторически. Дело в том, что типовые сборные сооружения унылой наружности, те самые «панельки» 50-80-х годов двадцатого века, возводились как временное жилье для рабочего класса. Но, как гласит народная мудрость «нет ничего более постоянного, чем временное», поэтому неудивительно, что дома того периода стоят до сих пор.

Часть из них, например, постройки серий 1-507, ГИ, 1-527, ОД, 1-335, определены под снос, другие – и ныне здравствуют. Низкие потолки, высокая слышимость, плохая теплоизоляция, маленькие кухни и проходные комнаты, – с этими особенностями ассоциируется панельное домостроение минувшей эпохи.

Однако технологии не стоят на месте. И то, что сейчас люди ошибочно называют «панелью», давно ею не является, новый бесшовный способ домостроения уже много лет собирает о себе положительные отзывы. Рассмотрим, как использует бесшовную технологию один из ведущих петербургских застройщиков – «Группа ЛСР».

Энергоэффективная бесшовная технология строительства многоквартирных домов заимствована «Группой ЛСР» у западных коллег, которые строят в аналогичных климатических условиях. Первые объекты с использованием данного метода были построены в начале нулевых годов, многолетний опыт их эксплуатации демонстрирует отличные результаты. Каркас будущего дома создают из железобетонных изделий, фасад утепляется теплоизоляционным материалом, поверх него накладывается декоративная базовая штукатурка, которая скрывает швы и позволяет окрасить фасад в самые разные цвета. Компания использует эту технологию в строительстве комплексов комфорткласса. Среди них ЖК «Шуваловский», ЖК «Цветной город», ЖК «Новая Охта». Отзывы довольных жителей о качестве домов можно найти на отраслевых форумах.



Помимо эстетической составляющей, новая технология на 30 % снижает теплопотери здания, по сравнению с постройками из сборного железобетона. Это происходит благодаря бесшовному утеплению. Изолирующий материал препятствует проникновению звука, снижает шумовую нагрузку и повышает звукопоглощающие свойства дома.

Технология актуальна для сложного климата Санкт-Петербурга. Высокая влажность, частые ветры и редкое солнце – все это затрудняет испарение влаги. В среднем в год здесь бывает 72 солнечных дня, остальное время – облачная либо пасмурная погода. Такие условия создают определенные требования к современному строительству. Дома должны быть не только долговечными, но и энергоэффективными. Важным условием является возможность произвести монтаж готовых деталей быстро, при любых погодных условиях и без потери качественных характеристик.

Влага снаружи способствует образованию конденсата внутри помещений, но современные строители предусмотрели и это. Водоотталкивающие свойства материалов несущих конструкций и хорошая паропроницаемость утеплителя снижают до минимума вероятность конденсации водяных паров в конструкции здания.

Бесшовная технология является идеальным решением по соотношению цена-качество для строительных компаний, при этом обеспечивает хорошие эксплуатационные свойства, что важно для будущих жильцов новостроек. Об этом говорят отзывы покупателей, проживающих, например, в ЖК «Цивилизация», построенном по бесшовной технологии.



Очевидные достоинства бесшовного домостроения позволяют назвать эту технологию новым стандартом качества панельного строительства.

22.03.2019
По теме:
Скидки