Рейтинг самых высоких новостроек Санкт-Петербурга

Рейтинг самых высоких новостроек Санкт-Петербурга, составленный аналитическим порталом ДОМ Контроль.

Внешний облик Санкт-Петербурга сильно изменился за последние десять лет - пусть это и не столичный строительный бум, но количество новых жилых комплексов и сооружений удивляет, а порой даже пугает горожан. Практически каждый год разражается скандал вокруг того или иного архитектурного проекта, рискующего полностью изменить привычный городской пейзаж. 

В каждом городе есть здание, являющееся его символом, самым узнаваемым и примечательным объектом. Зачастую — это самое высокое сооружение. Взять хотя бы Петропавловский собор в Петербурге или Эйфелеву башню в Париже — именно их силуэты красуются на половине туристических открыток. Трудно представить, что кто-нибудь другой займет их почетное место. И все же... Аналитический портал «Дом Контроль» составил рейтинг самых высоких зданий Санкт-Петербурга, которые смогут со временем, как знать, стать такими же достопримечательностями города, как Петропавловка и Исаакиевский собор.

До 2012 года самым высоким сооружением в нашем городе был Петропавловский собор. Его 122,5 метра величественно возвышались над городом с 1733 года. Целых 279 лет он был самым высоким, самым грациозным, самым-самым во всех отношениях. Возведенный три года назад в Невском районе жилой комплекс «Князь Александр Невский» превзошел своего предшественника всего на ... полтора метра. Но столь малой величины было все-таки достаточно, чтобы застройщик «РосСтройИнвест» стал самым «высотным» строителем. Правда, его первенство продлилось всего лишь год — в 2013 году главной вершиной был корован бизнес центр «Лидер Тауэр», а его «прародитель», холдинг «Лидер Групп», поднял планку до 142 метров.

Среди прочих заслуживающих нашего внимания высоток, которые «переросли» 100 метров, можно назвать немало новых жилых комплексов. Это и ЖК «Доминанта» от строительной корпорации «Элис» в Московском районе, и ЖК «Поэма у трех озер» в Выборгском районе, известная, кстати, скорее как долгострой, а не стометровая башня; и жилые башни-близнецы «Твин Пикс» во Фрунзенском районе.

Интересен тот факт, что начало активного строительства высотных жилых комплексов в Санкт-Петербурге приходится на начало десятых годов, в то время, как строительный «всплеск» начался намного раньше. Застройщикам нужно было накопить технологический и технический потенциал, пересмотреть устаревшие стандарты домостроения. Множество нормативов было изменено — от материалов и тестирования прочности до требований к огнезащите стальных несущих конструкций и арматуры. Обратной стороной медали стала сильная «импортная» зависимость строителей от внешнего рынка, который, предлагая инновационные принципы работы, поставил застройщиков в зависимое положение от курса иностранных валют. Столь неоднозначное положение было осложнено тем фактом, что внутренний рынок недвижимости одним из первых в России «серьезных» секторов перешел на фиксированные в рублях цены.

Остается надеяться, что экономическая ситуация и постоянные скачки курса рубля не отразятся на новых заявленных проектах, и «на высоте» останутся сразу несколько новостроек. Прежде всего, это общественно-деловой «Лахта-Центр» в Приморском районе ростом 462 метра. Если проект увидит свет в своем первоначальном виде, то он станет самым высоким небоскребом Европы, превзойдя столичные Башни «Федерация» и «Евразия». Так, первый рекорд Гиннеса уже побит — почти 20 000 кубометров бетона было залито за 49 часов безостановочной работы по бетонированию нижнего диска фундамента башни.

Более «приземленный» проект — ЖК «Кремлёвские звезды», — достигнет «всего» 130-метровой отметки, в настоящий момент в нем также идут работы по устройству фундамента. Застройщиком выступает все тот же «РосСтройИнвест», автор проекта «Князя Александра Невского». Похоже, что компания выбрала сегмент небоскребов в качестве своего фирменного знака — еще два жилых комплекса «Пётр Великий» и «Екатерина Великая» будут взирать на город со 140 метровой высоты. Финансовая сторона тоже вполне ясна — любителям острых ощущений и головокружительных видов из окна предстоит выложить от 95 000 рублей за квадратный метр высотного жилья — именно такова предположительная продажная цена квартир в этих новостройках.

Автор: Аналитический портал ДОМ Контроль 18.09.2015
По теме: