Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

Продолжится ли реновация хрущевок?

Реализация программы реновации застроенных территорий в Петербурге под угрозой. Как пишет «ДП», компания «СПб Реновация» ищет способ отказаться от программы по расселению хрущевок в 9 из 22 кварталов, выкупленных на торгах, так как посчитали нецелесообразной. Об этом, как утверждает издание, компания сообщила Марату Оганесяну на последнем заседании городской комиссии по развитию застроенных территорий.

Речь идет о реновации 483 га, на которые уже потрачен 1 млрд рублей. Напомним, как гласит договор, подписанный между компанией «СПб Реновация» и Смольным, инвестор обязан снести 1200 обветшалых жилых домов и построить на их месте 8 млн м2 нового жилья. Срок — 9 лет. С момента подписания договора прошло 5 лет, и сегодня строительство началось только в трех кварталах: сданы три дома в Сосновой Поляне, там же начаты еще две новостройки, один дом строится в Колпино, на Ржевке — еще два. Все остальные планируемые работы застопорились на стадии согласований.

Главная проблема, с которой столкнулся застройщик — отсутствие свободного места для начала возведения новых зданий в Невском, Калининском, Кировском и Московских районах, о чем стало ясно уже после того, как была утверждена программа реновации хрущевок. Прошлым летом в Петербурге был принят закон о запрете сокращения зеленых насаждений, так что «СПб Реновация» не смогла застроить скверы. К тому же социальная инфраструктура будет строиться за счет бюджета, но несколько лет спустя после начала программы расселения хрущевок Смольный потребовал от инвестора взять эти затраты на себя.

Пресс-служба компании «СПб Реновация» заявляет, что данная информация неверна и инвестор не рассматривает вопрос об отказе от 9 кварталов, хотя не отрицает, что сложности при реализации программы по 9 кварталам есть. Сейчас идет процесс поиска вариантов решения.

Тем временем, Комитет по землепользованию и земельным ресурсам (КЗРиЗ) предлагает внести изменения в закон, который во многом помешал «СПб Реновация», а также компании «Воин В», также участника программы реновации хрущевок, в их планах. Чиновники предлагают внести поправки в закон «О зеленых насаждениях в Санкт-Петербурге», который разрешат новое строительство на участках, занятых зелеными насаждениями, если земля под ними понадобилась для реализации программы реновации застроенных территорий.

Автор: Татьяна Мазанова, Дом Контроль 09.12.2014
По теме:
Скидки