Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

Проблемы ввода жилья ожидаются из-за «Таврического»

Комитет по энергетике Смольного собрал на экстренном совещании два десятка петербургских застройщиков. На встрече ОАО «Ленэнерго» уведомило застройщиков Петербурга, в планах которых в текущем году сдать несколько десятков новостроек, о возможных задержках.

Причина — средства, переданные строительными компаниями в «Ленэнерго» для подключения их домов к сетям «зависли» в банке «Таврический».

Сложившаяся ситуация с банком «Таврический» может затронуть интересы сотен дольщиков, так как речь идет о невозможности сдачи более 1,5 млн «квадратов» жилья, если проблемы не будут решены. Застройщики в свою очередь опасаются пени от дольщиков, которые смогут превысить сумму до 900 млн рублей в месяц. По закону ФЗ-214 предусмотрены штрафные санкции в случае срыва сдачи сроков домов — в этом случае девелоперы надеются переложить обязанности по оплате пени дольщикам на «Ленэнерго».

В настоящий момент «Ленэнерго» не может выполнить свои обязательства по по техническому присоединению 30 домов, которые должны быть введены в эксплуатацию в текущем году. Из-за этого даже у самых надежных застройщиков города могут быть сорваны сроки сдачи и пострадать репутация.

Пока не ясно, когда смогут быть подключены три дома у «Лидер Групп», четыре объекта от «Воин—В», три новостройки от «ЮИТ СПб», новый ЖК у «РосСтройИнвест», а также еще 18 новостроек различных строительных компаний.

В общей сложности в банке «Таврический» «зависли» 13,5 млрд рублей «Ленэнерго» — это деньги, собранные с застройщиков за подключение к сетям монополиста. С другой стороны, задолженность «Ленэнерго» перед подрядчиками составляет около 6 млрд рублей. Когда будет разрешена эта проблема, пока не понятно.

Во избежании подобных ситуаций в будущем, на совещании в Комитете по энергетике и инженерному обеспечению (КЭИО) принято решение о необходимости заключения имущественных договоров с застройщиками, когда девелоперы сами строят сети и энергообъекты, а потом передают их в собственность «Ленэнерго».

Автор: Татьяна Мазанова / Дом Контроль 27.02.2015
По теме:
Скидки