Порядок приватизации имущества

Категория: Полезное

Приватизация жилья предоставляет гражданам возможность зарегистрировать право собственности на имущество — квартиру, помещение, земельный участок, если оно было предоставлено государством по ордеру (проживание по социальному найму).

Собственность же дает право распоряжаться имуществом по вашему усмотрению, в том числе и завещать, продавать, дарить жилье.

В порядке приватизации жилых помещений срок оформления обусловлен установленными государственными органами, то есть сроки заключения договора с Администрацией населенного пункта, регистрации этого договора в ФРС. Конечно, процесс приватизации нелегкий, и самостоятельная потребует от вас не только терпения, времени и усилий, но и юридической грамотности. Для того, чтобы эта процедура происходила быстрее, сегодня работают немало юридических контор, которые за дополнительную плату производят сбор документов для приватизации и их подачу в нужные инстанции.

Порядок приватизации квартиры: важные моменты

Для начала надо собрать весь пакет нужных документов + ссылка на статью «Как оформить приватизацию квартиры». Порядок приватизации муниципального имущества предполагает обязательное предоставление ордера на жилье или договор социального найма. А если его нет — нужно получить, обратившись в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу или в Департамент жилищного фонда. После этого надо взять справки по формам 7 и 9, технический и кадастровый паспорта помещения в ПИБе. Обратите внимание, что если вы проживали с 1991 года в других квартирах, то необходимы будут архивные справки со всех мест проживания. Весь пакет документов следует сдавать в районный ПИБ (Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости), прием граждан в каждом из них отличается по времени, так что не забудьте узнать о нем заранее.

Часто встречается проблема: нужна справка о том, что вы не участвовали в приватизации, когда проживали в другом регионе. Имейте в виду: необходимый документ можно получить в соответствующем архиве. В противном случае нужно доказать свое право на приватизацию занимаемого помещения в суде. И часто бывает, что приватизация как раз возможна только через судебные тяжбы. Приватизация в судебном порядке возникает в случае, когда невозможно получить те или иные справки, а также в случае приватизации квартир военнослужащими и пр.

Порядок приватизации земельного участка немного отличается от приватизации жилья: законом N 171 от 23.06.2014 года (закон о продлении приватизации до 1 марта 2015 года) упрощена процедура оформления земельных участков. Это та самая так называемая дачная амнистия — ее сроки продлены до 31 декабря 2020 года. Для того, чтобы начать процедуру приватизации земельного участка, надо подать заявление в районную администрацию. Помимо ФИО и паспортных данных в заявлении нужно указать ИНН, написать размеры участка, описать цель использования земельного участка. К тому же нужны будут и другие документы: свидетельство, акт и договор аренды и на участок, выписка из ЕГРП и решение органа власти о предоставлении земельного участка в собственность. Если на участке есть дом, то нужен будет технический паспорт объекта, полученный в районном БТИ или районном ПИБ, свидетельство о госрегистрации права на дом, кадастровый план участка текущего года, если земля поставлена на кадастровый учет и другие.

11.01.2018
По теме:
Скидки