Погасить ипотеку материнским капиталом

Категория: Полезное

Сегодня все больше семей для улучшения своих жилищных условий выбирают ипотеку  — эта выгодная и вполне реальная схема приобрести собственное жилье. Конечно, за него придется переплатить проценты, однако есть немало льгот, предоставляемых государством для облегчения бремени ипотеки — так, например, государственные программы поддержки: социальные программы и военная ипотека, например. Возможен и вариант погашения ипотеки материнским капиталом. Документов для этого нужно собрать немало, и вероятнее всего эта процедура затянется на несколько месяцев, но оно того стоит.

Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку?

Согласно постановлению Правительства РФ № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» материнский капитал может перечисляться в том числе и на улучшение семейных условий, в которые также входит возможность погашения ипотеки.

Очень важно, что для погашения ипотеки материнским капиталом теперь не нужно дожидаться трехлетнего возраста ребенка. Молодые семьи с детьми могут воспользоваться материнским капиталом на погашение ипотеки. Сегодня банки разработали специальные программы ипотеки с использованием материнского (семейного) капитала. Они рассчитаны на внесение суммы или части первоначального взноса для кредитования. Также предусмотрена возможность выплатить сертификатом маткапитала основной части долга или процентов по нему. При погашении суммы ипотечного долга или процентов по кредиту, в зависимости от условий вашего договора, деньгами материнского капитала, могут или сократить срок ипотечного кредита, или уменьшат размер ежемесячного платежа.

При этом собственность должна быть оформлена и на родителей, и на ребенка. Брак родителей должен быть зарегистрирован. Основным заемщиком по ипотеке с использованием маткапитала могут выступать как мать ребенка, так и его отец. К тому же важно понимать, что материнский капитал не может быть потрачен на погашение штрафов и пени перед кредиторами, комиссии по просроченной ипотечной задолженности.

Чтобы перечислить деньги материнского капитала в счет погашения долга за ипотеку или для первоначального взноса, нужно сначала обратиться в Пенсионный фонд РФ, где нужно взять справку об остатке материнского (семейного) капитала. Ее нужно предоставить в банк вместе с другими необходимыми документами. Уже после этого Пенсионный форд РФ может перечислять средства сертификата для погашения ипотеки.

12.01.2018
По теме:
Скидки