Москва и Московская область Санкт-Петербург

Основные правила при заключении договора долевого участия

Категория: Полезное

Внимательно ознакомьтесь с текстом предлагаемого вам договора, осмыслите его. Из опыта знаю, что зачастую дольщики не особенно вникают в смысл договора.

Перед заключением договора у вас не должно остаться ни одного пункта или фразы, смысл которого не понятен или кажется абстрактным. Изучите все связанные с договором документы: Распоряжения, свидетельства, Устав, приказы и договора …

Сверьте правильность данных указанных в договоре с оригиналом (паспортные, номера договоров, свидетельств…)

Избегайте общих фраз в договоре, все конкретно: когда, сколько, как, где и за что.

Не делайте скидок на репутацию, низкую цену. Организация продумывает болванку договора исходя из своих интересов (снижение ответственности по договору). Если вам отказывают внести изменения в первоначально предложенную форму договора — выясните у независимого специалиста причину.

Подписывайте договор, вносите деньги только при свидетелях (незаинтересованных).

Дополнение от 18 декабря 2018:

При заключении договора будущий дольщик должен внимательно прочитать весь его текст.

Благодаря принятому 1 июля 2018 года дополнению к закону № 214-ФЗ дольщики с 1 июля 2019 года имеют право на возмещение убытков, если застройщик обанкротится и не доведет строительство до конца. Свои деньги граждане будут отныне платить не застройщику, а переводить на специальные эскроу-счета. Если дом не будет построен, эти деньги будут возвращены дольщикам.

11.01.2018
По теме:
Скидки