Оживление на мысе

Компания «Леонтьевский мыс» передала права на эксклюзивную продажу квартир в одноименном жилом комплексе компании Knight Frank SPb. Реализацию жилья обещают возобновить с апреля.

С начала кризиса на объекте несколько раз менялись инвесторы.

После ухода мальтийцев девелоперу удалось договориться с компанией «Дальпитерстрой», которая стала генподрядчиком и частично финансировала стройку. Партнеры возвели два корпуса до восьмого этажа, но весной 2011‑го работы на стройплощадке (и продажи) были приостановлены. Одобренный к тому времени банком ВТБ кредит на 4,2 млрд рублей застройщик так и не получил. В начале этого года банк БФА открыл кредитную линию на 1,5 млрд рублей до 2015‑го на достройку объекта.

По словам генерального директора компании «Леонтьевский мыс» Игоря Онокова, стройка не «замораживалась», просто темпы работ были замедлены, а теперь строительство вновь активизировалось. Сдать весь комплекс планируют к концу 2013‑го.

Выделяемых БФА денег не хватит на реализацию проекта, требуется еще более 1 млрд рублей, но банк готов выделить недостающую сумму.

Продажи должны возобновиться с начала апреля, квартиры будут реализовывать в рамках 214‑ФЗ. Покупатели могут рассчитывать на ипотечные кредиты от того же банка. По словам Игоря Онокова, проект за это время не претерпел никаких изменений и будет реализован в заявленных параметрах. Цены предложения — от 100 000 рублей за «квадрат».

Площадка в 2,7 га находится в западной части Петроградской стороны, между Крестовским и Петровским островами. Участок с трех сторон омывается водой, с четвертой застройщик ЛЭК строит жилой комплекс «Премьер Палас» на месте бывшего завода «Вулкан». Земля — в собственности застройщика.

В комплексе предусмотрены 400 квартир общей площадью 56 000 кв.м, обширная инфраструктура (коммерческие помещения займут около 16 000 кв.м), а также марина на 50 судов. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 740 машин.

Архитектурный облик зданий разработала Студия 17. В роли консультантов по дизайн-проекту входных групп и внешнему облику фасадов выступили специалисты знаменитой студии YOO Филиппа Старка. «Авторскими» обещают сделать до 20% апартаментов, их площади варьируются от 60 до 700 кв. м.

Автор: Халмурат Касимов, Недвижимость и строительство Петербурга 19.03.2012
По теме:
Скидки