Новый рейтинг застройщиков

В любом большом городе перед покупателем нового жилья стоит непростой выбор компании-застройщика — тут нужно ориентироваться и на реализованные проекты стройорганизации, отзывы о ней, масштабность строек и многое другое. Собирая воедино множество факторов и критерий оценки, периодически появляются различные рейтинги строительных компаний, которые призваны облегчить выбор покупателей.

С момента создания портала о новостройках Петербурге «Дом Контроль» в апреле 2005 года редакция проекта собирала информацию о строительных компаниях и их объектах, внимательно отслеживая в первую очередь сроки сдачи новостроек. Эти даты, как известно, нередко переносятся, а еще реже — даты сдачи назначаются на более ранний срок. Мы предлагаем свой рейтинг застройщиков и строительных компаний, в котором основной упор сделан даже не на мнение дольщиков, а на среднюю и максимальную задержку в строительстве новостроек, что, на наш взгляд является более объективным.

Рейтинг составлен с учетом срыва сроков сдачи объектов — исчисление производиться в месяцах. На первых местах этого списка оказались строительные компании, которые не задержали ни одного объекта, учитывались только для застройщики с тремя или большим количеством объектов в портфолио, а именно: Setl City, ЗАО «Строительный трест», «Возрождение Санкт-Петербурга», СК «Темп», ООО «Полис Групп» и другие.

А вот задерживают сдачу домов на более, чем полгода такие компании, как «Лидер Групп», «Л1» (бывший ЛЭК), ЦДС, «РАНТ», «Петротрест», ЗАО «Балтийская жемчужина» и другие.

Газета «Деловой Петербург» составила свой рейтинг застройщиков жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В список вошли как представители возведения массового сегмента, так и недвижимости элит- и бизнес-класса. Главным критерием для составления райдера стала масштабность стройки и количество реализуемого жилья. Первое место в рейтинге от «ДП» заняла группа компаний «Балт­рос», которая строит жилпроект «Славянка». В рейтинге от «Дом Контроль» этот застройщик также на выгодных позициях, так как не задерживал свои объекты. На втором месте — «ЛСР-Недвижимость Северо-Запад» как один из главных игроков рынка с большим объемом площадей в стадии строительства. Компания также не задерживает сроки сдачи.

Компания «Главстрой СПб», которая отличается тем, что порой сдает свои дома даже раньше обещанных сроков, а также группа «Эталон» заняли третье и четвертое места, соответственно.

Среди новичков рынка, отмеченных в рейтинге «ДП» оказались: ГК «Город» с их проектами в Приморском и Красносельском районах Северной столицы, а также «O2 Development» и «Legenda», которые не задерживают сдачи квартир владельцам. Отметим, что в рейтинге «Дом Контроля» ГК «Город» в списке задерживающих сроки — в среднем на 15 месяцев.

На первичном рынке элитной недвижимости Петербурга были отмечены такие компании, как «Возрождение Санкт-Петербурга», RBI (с задержкой в среднем 3 месяца, судя по рейтингу от «Дом Контроль») и «ЮИТ Санкт-Петербург». А вот на загородном рынке список от «ДП» был составлен по количеству объектов, вышедших в продажу: лидер — «Кивеннапа», второе место у «Eco House Group», а третье — у «1 Академия Бизнеса». Отдельной строкой в списке «ДП» отмечены элитные поселки от «HONKA», «Строительный трест» и «FreeDOM».

Автор: Татьяна Мазанова, Дом Контроль 16.10.2013
По теме: