1. Главная
2. Новости
3. Life Hack по недвижимости
4. Новостройки: Парнас

Новостройки: Парнас

Парнас превратился в территорию массовой застройки всего несколько лет назад. Сейчас район активно застраивается. Появляются целые кварталы жилых домов, возводятся и объекты социального назначения, хотя пока сложно сказать, обеспечена ли потребность в школах детских садах в полной мере.

Так или иначе, спрос на недвижимость у метро «Парнас» высок. Покупателей привлекает и близость новостроек к метро, и возможность получения городской регистрации, при этом цены остаются на доступном для многих уровне.

На территории большинства комплексов запроектированы подземные стоянки и детские площадки. Будущие владельцы могут купить жилье, как с отделкой, так и без нее, оставляя право обустроить квартиру по своему вкусу.

Название	Макет	Строительная компания	Срок сдачи	Мин. цена на квартиру	Задержка	Статус
ЖК Северная долина		Главстрой-СПб	1-8 очереди — сданы в срок 9 очередь — 1 квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2016) — сдана 10 очередь — 4 квартал 2017 — сдана раньше срока в 3 квартале 2017 11 очередь (3, 4, 9, 13-16) —  4 квартал 2018 (перенос с 3 квартала 2017) - сдана 12 очередь (10-12) —  2 квартал 2019 (перенос с 3 квартала 2017) - сдана 13 очередь (1, 2) — 4 квартал 2019 (перенос с 1 квартала 2019) - сдана 13 очередь (корпуса 18А, 18Б) - 4 квартал 2019 (перенос с 1 квартала 2019) - сдана 14 очередь (19а, 19б) —  2 квартал 2020 (перенос с 2 квартала 2019) 14 очередь корпус 20 - 4 квартал 2019 (перенос 2 квартала 2019) - сдан 21 квартал- 15 очередь (корпуса  4-14) — 3 и 4 квартал 2020  21 квартал 15 очередь (корпуса 30-43) - 3 квартал 2021	от 1 474 672 руб.	15 мес	не сдан
		Адрес: посёлок Парголово, Санкт-Петербург, Россия - жилой комплекс Северная Долина
ЖК На Заречной		Normann Норманн	1 очередь (корпуса 1, 5) - неизвестно (перенос с 1 квартала 2016) 2 очередь (корпус 3) - неизвестно (перенос с 4 квартала 2017) 3 очередь (корпуса 2, 4) - 2 квартал 2021  (перенос с 4 квартала 2017)	от 0 руб.	51 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Заречная улица, 13к6
ЖК Шуваловский дуэт		ЗАО Прок	1 очередь - 4 квартал 2019 (перенос с 4 квартал 2018 ) - сдана 2 очерель - 4 квартал 2020	от 2 542 500 руб.	12 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, посёлок Парголово, жилой комплекс Шуваловский Дуэт
ЖК Шотландия		NDG Navis Development Group (Навис)	1 очередь —неизвестно (перенос с 4 квартал 2016)  Корпуса 1, 2 — неизвестно (перенос с 4 квартала 2017) Корпуса 3а, 3б, 3в, 4а, 4б, 5а, 5б, 5в, 6) — неизвестно (перенос с 4 квартала 2019)	от 1 200 000 руб.	42 мес	не сдан
		Адрес: деревня Скотное, Агалатовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия - жилой комплекс Шотландия
ЖК Три апельсина		Normann Норманн	1 очередь (кк 1, 2, 5 паркинг) - 4 квартал 2016 (перенос с 4 квартала 2015) - сдана 2 очередь (к3) - 2 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2016)	от 1 980 000 руб.	42 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Заречная улица, 11к4
ЖК Парнас (ЖК Моя стихия)		O2 (О2 Development) ООО П1	1 квартал 2021 (перенос со 2 квартала 2016)	от 1 500 000 руб.	57 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, посёлок Парголово, жилой комплекс Парнас
ЖК Yolkki Village (Елки Вилладж)		Гранд-Строй	1 очередь - неизвестно (перенос с 1 квартала 2017) 2 очередь - неизвестно (перенос с 3 квартал 2018) 3 и 4 очереди - заморожены	от 1 100 000 руб.	42 мес	не сдан
		Адрес: Агалатовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия - деревня Скотное
КОТ Евроград		ИК Пантикапей	2030	от 0 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское сельское поселение
ЖК Горки Парк		СК Красная стрела	2 квартал 2020 (перенос с 2 квартал 2018)	от 2 008 000 руб.	24 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское сельское поселение, деревня Энколово, жилой комплекс Горки Парк
ЖК Чистый ручей		Петрострой	1, 2  корпус - 4 квартал 2018  3 корпус - 1 квартал 2019 (перенос с 4 квартала 2017) сдан 4 корпус - 2 квартал 2020 (перенос с 3 квартал 2018) 5 корпус - 2 квартал 2020 (перенос с 4 квартал 2019) 6 корпус - 2 квартал 2021 (Перенос с 3 квартала 2020) 7 корпус - 3 квартал 2021	от 1 064 532 руб.	24 мес	не сдан
		Адрес: Сертолово, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия - Пограничная улица
ЖК 84 Высота		84 высота	Дома 1 и 2 (1 очередь) - 4 квартал 2019 (перенос 2 квартал 2017) - сданы Дома 3 и 7 (2 очередь) - 1 квартал 2020 (перенос 2 квартал 2017) - сданы Дом 6 - 3 квартал 2020 (перенос с 1 квартала 2020) Дома 4 и 5 - 2 квартал 2021	от 1 986 550 руб.	30 мес	не сдан
		Адрес: деревня Агалатово, Агалатовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия - жилой комплекс 84 Высота
ЖК Барская усадьба		ЖСК "КОМФОРТ СТРОЙ"	1 этап - 4 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2017) 2 этап - 4 квартал 2020 (перенос с 3 квартал 2019)	от 968 300 руб.	36 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня Агалатово
ЖК Новые Терийоки (ЖК Granholm Village)		ЛенСпецСтрой	3 квартал 2022 (перенос с 3 квартал 2019)	от 2 562 200 руб.	36 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Зеленогорск, улица Строителей, 5
ЖК Континенты		ГК КВС	1 этап — 3 квартал 2021 2 этап - 3 квартал 2022	от 1 970 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, посёлок Парголово, улица Архитектора Белова
ЖК iPart			1 квартал 2021	от 0 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - проспект Энгельса, 174
ЖК Парковый		ИСГ Таймс	1 квартал 2023	от 1 130 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: деревня Агалатово, Агалатовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия - Приозерское шоссе, 110
ЖК Солнце		КД estate	Дом 73 - 2 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2015) Дом 74 - 1 квартал 2020  (перенос с 4 квартала 2015) - сдан Дом 75 — 2 квартал 2020  (перенос с 4 квартала 2015 года)	от 0 руб.	54 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Сосновый Бор, жилой комплекс Солнце
ЖК Кузьмоловский			неизвестно (перенос с 1-2 квартала 2018)	от 1 530 000 руб.	27 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Кузьмоловское городское поселение, деревня Кузьмолово, жилой комплекс Кузьмоловский
ЖК Жили-Были		ГК КВС	3 квартал 2020	от 2 480 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Жилой комплекс Жили-Были
ЖК Start (ЖК iPart)		ПСК Петербургская Строительная Компания	4 квартал 2022	от 0 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - проспект Энгельса, 174
КП Кивеннапа Симагино		ГК Kivennapa Кивеннапа	1 очередь (сдана) - 2 квартал 2018 2 очередь - неизвестно	от 49 606 425 руб.	6 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, поселок Симагино

Стоит учитывать, что многие комплексы здесь сдаются с существенной задержкой. Сроки сдачи некоторых объектов переносились неоднократно. Один из таких долгостроев — ЖК Парнас (ЖК Моя стихия), который возводит О2 Development. Изначально комплекс планировали сдать во 2 квартале 2016 года, но в итоге ввод перенесли на 4 квартал 2018.

Редкий положительный пример и, пожалуй, самый известный — ЖК Северная долина от ООО «Главстрой-СПб». Первые восемь очередей комплекса сданы в срок, ввод девятой прошел с небольшим отставанием, зато строительство десятой очереди было завершено раньше заявленной даты. Цены на квартиры в ЖК Северной долина начинаются от 2,3 млн рублей. Однако на Парнасе можно подобрать и более дешевые варианты. Здесь вполне реально купить квартиру-студию меньше чем за 1 млн рублей.

Похожая масштабность застройки есть еще только в районе метро Девяткино и в Красносельском районе (Балтийская Жемчижина и прилегающие районы). 

По теме:

Скидки