Новостройки марта: больше готового жилья

С приходом весны в Петербурге выведены на рынок сразу несколько очередей в крупных проектах — новостроек все больше, выбор квартир шире, но цены разнятся в зависимости от района и класса нового дома.

Новостройки сданы

Выведены на рынок квартиры в 7 корпусе ЖК «Кантемировский» от компании «ЦДС» в Калининском районе Петербурга. Этот жилой комплекс эконом-класса сейчас готов на 20%, всего в нем запланировано построить восемь кирпично-монолитных домов от 19 до 25 этажей на 4,5 тысячи квартир в общей сложности. Также в квартале будет возведен детский сад и школа, обустроено несколько подземных паркингов. Полностью объект будет завершен к 2017 году. Ближайшие станции метро — «Лесная» и «Площадь Мужества».

Сдан также жилой комплекс бизнес-класса на Петроградке: компания RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Собрание». Строительство этого комплекса на Большой Посадской улице с 264 квартирами началось в 2011 году и завершено раньше срока. Сейчас в продаже остались последние квартиры — это 1, 2, 3-комнатные площадью от 40 до 100 кв.м. Стоимость «квадрата» в этой новостройке в среднем составляет 226 тысяч рублей.

В Московском районе Петербурга сдан очередной корпус долгостроя — ЖК «Граф Орлов» от «Л1». Теперь корпус «Пигмент 2» — жилой дом с несколькими секциями от 15 до 18 этажей с 282 квартирами — официально принят Госстройнадзором СПб и введен в эксплуатацию. В корпусе предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах. Напомним, строительство комплекса «Граф Орлов» началась еще в 2004 году, но сроки сдачи новостройки регулярно переносились и первый корпус ЖК был сдан только в январе текущего года.

Планируется сдать

От строительной компании «Аркада» пришла информация о том, что два дома ЖК «Мандарин» сдадут досрочно. Таким образом первая очередь комплекса будет сдана в эксплуатацию не в апреле 2016 года, а уже осенью 2015 года. Запрос в Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы ЛО уже отправлен, получено одобрение. Всего в поселке Низино предполагается построить четыре пятиэтажных каркасно-монолитных дома ЖК.

Строительство ЖК «Охта-Модерн», тем временем, тоже близится к завершению — финал уже виден, говорят девелоперы и заверяют в Комитете по строительству СПб. Это дом в Красногвардейском районе начал возводиться в 2005 году обанкротившейся компанией «ИВИ-93». Сегодняшний застройщик «Питер-Констракшн» смог урегулировать споры с ОАО «Ленэнерго» о подключении объекта к сетям. К тому же в ближайшее время будут заключены договоры с ГУП «ТЭК Санкт-Петербурга» и ГУП «Водоканал».

Компания «СПб Реновация», которая недавно отказалась от проекта по реновации кварталов с «хрущевками», тем не менее, планирует в 2015 году вывести 400 тысяч квадратных метров на рынок Северной Столицы. До конца года «СПб Реновация» собирается получить разрешение на строительство новостроек в кварталах Лиговский, Красный Кирпичник, Гражданский 1-1а и Малая Охта. Сообщается, что девелопер начал проектирование домов в четырех кварталах.

Автор: Татьяна Мазанова / Дом Контроль 16.03.2015
По теме: