Наконец-то новостройки стали дорожать

Категория: Новости

Упомянутые компании:

На первичный рынке жилья массового спроса начался рост цен. В ноябре стоимость квадратного метра увеличилась в среднем на 5-7%. У некоторых застройщиков цены поднялись до 12%.

Петербургские застройщики наконец-то начали поднимать цены на строящееся жилье. Примечательным является тот факт, сколь долго компании держали оборону и отказывались увеличивать цены несмотря на столь очевидную необходимость. В конечном итоге рентабельность строительства новых домов оказалась под вопросом, что в свою очередь грозило появлением новых недостроев и банкротов.

Последней каплей стал тот факт, что у участников рынка окончательно пропала надежда на стабилизацию рубля и возврат прежней покупательной способности россиян.  Строительные материалы и комплектующие как импортного производства, так, впрочем, и отечественного, дорожают; себестоимость проектов выросла с начала года на 8-10%.

Особенно заметна коррекция цен в проектах на стадии фундамента. Как отметила Арина Швындина, руководитель проектов компании «О2 Недвижимость», новые проекты выводятся на рынок с учетом корректировки цен на возросшие риски.

Наступивший декабрь традиционно станет самым активным месяцем в году, в течение которого покупатели будут конвертировать свои сбережения в недвижимость. С другой стороны, ввод большинства объектов, заявленных застройщиками к сдаче в этом году, придется опять-таки на декабрь — аналитический портал «ДОМ Контроль» писал о массовых задержках сдачи новостроек во второй половине года. А это значит, что и продажные цены на квартиры в этих домах поднимутся именно сейчас — с приближением ввода в эксплуатацию стоимость новостроек приближается к «готовым» ценам. Для справки отметим, что разница в цене квадратного метра в проектах на нулевой стадии и при сдаче в эксплуатацию составляет около 30%.

10.12.2015
По теме:
Скидки