Материнский капитал и приобретение квартиры: кредит и ипотека для семей

Категория: Полезное

Погасить ипотеку материнским капиталом — это давно уже стало возможностью для молодых семей улучшать жилищные условия, компенсируя довольно большие траты на жильё. Как использовать материнский капитал для приобретения квартиры? Об этом — наша статья.

Большая часть жилья в России приобретается в кредит. Материнский капитал — это большое подспорье для молодых семей, поскольку его можно использовать для того, чтобы оформить кредит на дом или квартиру. Делается это очень просто — к перечню документов, которые необходимо собрать для получения кредита, добавляется сертификат о праве на получение материнского капитала.

Далее необходимо выбрать банк, который выдаст кредит, для погашения которого можно будет использовать материнский сертификат: как правило, крупные российские банки допускают его использование. При этом важно помнить о том, что используя капитал для покупки жилья, долю квартиры покупатель должен оформить на ребенка — это может быть равная родителям доля, а может быть — меньшая или большая, в законодательстве понятие «размер доли для ребенка» не определен.

Кроме того, материнский капитал можно добавить к части первого взноса — это тоже один из распространенных вариантов использования поощрения от государства в сфере недвижимости и приобретения нового жилья.

Кроме того, материнский капитал — приобретение квартиры не только как первого жилья. На самом деле, закон не запрещает покупать с помощью этого инструмента и вторую, и третью квартиры. Как правило, такая схема используется в том случае, если семья живет в однокомнатной квартире или с родителями, но хочет улучшить свои жилищные условия, не «расставаясь» со старым жильем. Материнский капитал вторая квартира — отличный вариант для таких семей. Купив новую квартиру, допустим, по ипотеке, воспользовавшись маткапиталом для этого и переехав в новое жилье, старое можно сдавать — тогда и будет легче выплачивать кредит.

Анна Анненкова, Дом Контроль

12.01.2018
По теме:
Скидки