Квартиры-студии в Питере: цены

Категория: Полезное

Квартиры-студии — относительно новое понятие для российского рынка недвижимости. Раньше студиями обычно называли довольно большие помещения с панорамным остеклением и на верхних этажах — такие квартиры предназначались художникам, архитекторам и прочим специалистам творческих профессий. Такие квартиры и сегодня есть, но они считаются рабочими, и закреплены за определенными людьми.

Но сегодня под квартирами-студиями обычно подразумеваются как раз самое экономичное жилье, планировка которого максимально компактна. Обычно жилое помещение и кухня в студиях соединены, и только санузел (как правило объединенный) остается отгороженным. В студиях обычно одно-два окна, а метраж начинается от 20 квадратных метров, однако есть и более просторные студии — до 40-50 метров. В таких квартирах есть возможность сделать перегородки, чтобы разделить пространство на комнаты. Конечно, и стоимость таких апартаментов будет заметно выше. К слову, студии можно сегодня встретить не только в новостройках, но и в старых домах, где некогда было большое количество коммунальных квартиры. При возможности часто огораживают комнату, обустраивают там кухню и ванную, чтобы жить обособленно. И, кстати, именно в квартирах-студиях сегодня большинство горожан видят альтернативу покупки отдельной комнаты.

Купить квартиру-студию: цена — главное

Планировка студий подходит для молодых — студентов, например, или одиноких людей, например, тех, кто приехал на долгосрочную проектную работу. Но, конечно, студии выбирают в первую очередь из-за их доступности. Явное отличие студий от других планировок по стоимости они всегда намного, почти на половину дешевле по отношению к «однушкам», «двушкам» и пр. Почти всегда студия дешевле однокомнатной квартиры на 1- 1,5 миллиона в большом многоквартирном доме, Поэтому для многих и остается вариант прибрести квартиру-студию а Петербурге. Цена на такое жилье остается зависимой от экономической ситуации в целом, как и другие цены на квартиры. Квартиры-студии закладываются в проекты домов эконом-класса — порой, в больших жилых комплексах квартир-студий такое же количество, как и однокомнатных квартир. Редко, но встречаются студии и в ЖК более высокого уровня.

Надо отметить, что после сдачи дома в эксплуатацию квартиры-студии в СПб цену свою сохраняют довольно долго, дорожая заметно медленнее, чем те же «однушки». Так что если вы хотите сэкономить или наоборот — вложить сбережения в недвижимость, то идеальный бюджетный вариант — квартира-студия. В Санкт-Петербурге цены на такое жилье начинается примерно с 1,4-1,6 млн рублей на начальном этапе строительства, а цена уже готовых квартир-студий начинается в среднем от 2,8 млн. Если хотите еще больше сэкономить — выбирайте студии в строящихся домах Ленобласти и на окраинах города, в спальных районах, которые только начинают застаиваться. Средняя же стоимость студий остается на уровне примерно 2,3 млн рублей.

Квартира-студия. Купить в СПб: цена вопроса

В ЖК «Три кита» от компании «Лидер Групп» вы сможете приобрести квартиру-студию за 1,6 млн рублей. Площади таких квартир тут начинаются от 23 кв. метров. Первые очереди комплекса обещают сдать в 2016-2017 годах.

ЖК «Северная долина» от компании «Главстрой-СПб» — фаворит среди покупателей, которые ищут недорогое жилье в черте города. Большой квартал с новостройками продолжает ширится, и в новых корпусах жилого комплекса вы можете купить квартиру-студию за 2,1 млн рублей. Площади этих компактных квартир тут начинаются от 22,5 кв. метров.

В ЖК «Десяткино» от СК Normann студии продаются за 1,8 млн рублей. Объект отличается наличием поблизости всей необходимой инфраструктуры. Кирпично-монолитный ЖК в Девяткино сдается в 2015 году.

В ЖК «GreenЛандия»  от Setl City стоимость студи начинается от 1,9 млн рублей, студии в этом доме от 25 кв. метров. Окончательный срок сдачи комплекса, как планируется — в 2016 году.

В ЖК «Созвездие» вы найдете студии от 19 «квадратов», стоимость которых начинается от 1,8 млн рублей. Комплекс будет достроен во второй половине 2015 года.

В ЖК «Семь столиц», который возводится компанией Setl City в Кудрово, студии стоят от 1,8 млн рублей, а их площадь — от 22 квадратных метров.

В ЖК «Я-Романтик» от Seven Suns Development недавно начались продажи квартир. Первую очередь ЖК на намывных территориях престижного Васильевского острова обещают построить к конце 2016 года. Несмотря на свое месторасположение в «дорогом» месте, жилье в этом комплексе стоит совсем дешево — студию тут можно купить за 1,6 млн рублей. Отметим, что компания — застройщик — новичок на рынке недвижимости Петербурга, так что говорить о ее опыте строительства в Северной Столице пока не приходится.

Что касется предложений в Ленинградской области, то в настоящий момент можно отметить рекордно низкую цену на студии в жилом комплексе Орже от компании Победа. Цены стартуют от 1,05 миллиона рублей за студию и от 1,67 млн за 1-комнатную квартиру. Несмотря на небольшой метраж, квартиры имеют удачные планировки и увеличенную площадь остекления. Сама новостройка находится в высокой стадии готовности. 

 
Автор: Татьяна Мазанова 
Название статьи: Квартиры-студии в Питере: цены
Дата обновления: Октябрь 14, 2014

 
28.12.2017
По теме: