Квартиры-студии в Питере: цены

Категория: Полезное

Квартиры-студии — относительно новое понятие для российского рынка недвижимости. Раньше студиями обычно называли довольно большие помещения с панорамным остеклением и на верхних этажах — такие квартиры предназначались художникам, архитекторам и прочим специалистам творческих профессий. Такие квартиры и сегодня есть, но они считаются рабочими, и закреплены за определенными людьми.

Но сегодня под квартирами-студиями обычно подразумеваются как раз самое экономичное жилье, планировка которого максимально компактна. Обычно жилое помещение и кухня в студиях соединены, и только санузел (как правило объединенный) остается отгороженным. В студиях обычно одно-два окна, а метраж начинается от 20 квадратных метров, однако есть и более просторные студии — до 40-50 метров. В таких квартирах есть возможность сделать перегородки, чтобы разделить пространство на комнаты. Конечно, и стоимость таких апартаментов будет заметно выше. К слову, студии можно сегодня встретить не только в новостройках, но и в старых домах, где некогда было большое количество коммунальных квартиры. При возможности часто огораживают комнату, обустраивают там кухню и ванную, чтобы жить обособленно. И, кстати, именно в квартирах-студиях сегодня большинство горожан видят альтернативу покупки отдельной комнаты.

Купить квартиру-студию: цена — главное

Планировка студий подходит для молодых — студентов, например, или одиноких людей, например, тех, кто приехал на долгосрочную проектную работу. Но, конечно, студии выбирают в первую очередь из-за их доступности. Явное отличие студий от других планировок по стоимости они всегда намного, почти на половину дешевле по отношению к «однушкам», «двушкам» и пр. Почти всегда студия дешевле однокомнатной квартиры на 1- 1,5 миллиона в большом многоквартирном доме, Поэтому для многих и остается вариант прибрести квартиру-студию а Петербурге. Цена на такое жилье остается зависимой от экономической ситуации в целом, как и другие цены на квартиры. Квартиры-студии закладываются в проекты домов эконом-класса — порой, в больших жилых комплексах квартир-студий такое же количество, как и однокомнатных квартир. Редко, но встречаются студии и в ЖК более высокого уровня.

Надо отметить, что после сдачи дома в эксплуатацию квартиры-студии в СПб цену свою сохраняют довольно долго, дорожая заметно медленнее, чем те же «однушки». Так что если вы хотите сэкономить или наоборот — вложить сбережения в недвижимость, то идеальный бюджетный вариант — квартира-студия. В Санкт-Петербурге цены на такое жилье начинается примерно с 1,4-1,6 млн рублей на начальном этапе строительства, а цена уже готовых квартир-студий начинается в среднем от 2,8 млн. Если хотите еще больше сэкономить — выбирайте студии в строящихся домах Ленобласти и на окраинах города, в спальных районах, которые только начинают застаиваться. Средняя же стоимость студий остается на уровне примерно 2,3 млн рублей.

Квартира-студия. Купить в СПб: цена вопроса

Дешевые квартиры-студии в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2018 году можно найти по цене в пределах 1 млн. рублей.

Это, например, студии в ЖК Новый дом в Луге (от 900 000 рублей), ЖК Ижора Сити в Тосненском районе (от 900 000 рублей), ЖК Барская усадьба во Всеволожском районе (от 968 300 рублей). Все эти жилые комплексы в данный момент не сданы и находятся в процессе строительства, который задерживается. Соответственно, откладывается и срок сдачи жилых комплексов.

Несколько дороже студии можно приобрести в ЖК Северный вальс во Всеволожске (от 1 143 347 рублей) или в ЖК Тирамису в Тосненском районе (от 1 200000 рублей).

Также достаточно выгодно можно приобрести студию в ЖК Шушары по цене от 1 700 000 рублей, при этом есть сданные корпуса, в которые уже идет заселение.

28.12.2017
По теме:
Скидки