1. Главная
2. Новости
3. Life Hack по недвижимости
4. Квартира за миллион

Квартира за миллион

Где найти недвижимость за минимальную стоимость в Санкт-Петербурге? Ответ для большинства местных жителей очевиден — в области за КАД, чуть дальше кластеров масштабной застройки.

Основное предложение квартир за миллион рублей (± несколько сотен) располагается в Ленобласти, а точнее в Щеглово, Ломоносовском и Всеволожском районах, Кировске, Кингисеппе. Единственным исключением будут предложения в Пушкинском районе Санкт-Петербурга — в Шушарах. Но насколько Шушары — город, вопрос.

• Самая низкая цена на квартиру в ЛО зафиксирована на отметке в 990 000 рублей в ЖК Щеглово Парк от ГК Мегаполис.
• Самая дешевая квартира в СПб — 1 651 000 рубль в Шушарах от Дальпитерстрой. 

Практически все самые бюджетные предложения объединяет одно — это предложения от застройщиков с плохой репутацией или предложения в долгостроях. Оформив ДДУ на студию или однушку в миллион, но получив ее через 4 года (допустим по плану сдача через год + задержки + проблемы оформления собственности + ремонт) вы на процентах теряете около 300-400 тысяч. При этом всегда есть риск не получить квартиру вообще. Если добавить съем комнаты на 3-4 года, то сумма потерь будет больше 600 тысяч. При этом в стоимость квартир в сданных новостройках стартует от 2,4 млн рублей. Покупай и живи!

Однако есть и исключения. Квартиры в жилых комплексах от Полис Групп, ФСК Лидер, Аквилон, от компаний которые выдерживают низкие цены благодаря большому масштабу застройки. 

Название	Макет	Строительная компания	Срок сдачи	Мин. цена на квартиру	Задержка	Статус
ЖК Новый Невский		ПСК Петербургская Строительная Компания	4 квартал 2021	от 0 руб.	без задержек	сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Тележная улица, 34
ЖК Урбанист		ИСГ Мавис	1 корпус — 4 квартал 2021 2 корпус — 2 квартал 2024	от 1 530 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, жилой комплекс Урбанист
ЖК Аэросити		Лидер Групп	4 квартал 2021	от 1 349 400 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: посёлок Шушары, Пушкинский район, Санкт-Петербург, Россия - Новгородский проспект
ЖК Авиатор		ИСГ Мавис	3 квартал 2020	от 1 470 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, жилой комплекс Авиатор
ЖК Аквилон SKY		Группа «Аквилон»	Корпуса 1, 2, 3 — 3 квартал 2022	от 1 900 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - Октябрьская набережная, 112к1
ЖК Заповедный парк (ЖК Иволга)		ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад	Корпуса 17.4, 17.1, 17.5, 17.2, 17.3 - 3 квартал 2022	от 5 200 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - Орлово-Денисовский проспект, 14
ЖК Энфилд		Арсенал-Недвижимость	Дома 1 - 1 квартал 2019 - сдан Дом 2 - 4 квартал 2018 (перенос с 1 квартала 2019) - сдан Дома 3, 4 и 5 - 4 квартал 2020 Дом 6 - 2 квартал 2020 Дом 7 - 3 квартал 2020	от 1 720 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Бугры, Петровский бульвар, 27
ЖК Премьер		КСК Колтушская Строительная Компания	2 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2019)	от 2 100 000 руб.	6 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское сельское поселение, деревня Старая, улица Иоанна Кронштадтского, 17
ЖК ID Мурино		Euroinvest Development (Евроинвест Девелопмент)	2 квартал 2020	от 1 717 006 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, жилой комплекс Айди Мурино
ЖК Краски лета		Полис Групп	Дома 1, 2, 3, 4, 5 - 3 квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2016) - сданы Дом 6 - 1 квартал 2018 (перенос с 4 квартала 2017) - сдан Дома 7, 8, 9, 10, 11 - 1 квартал 2019 (перенос с 2 квартал 2018) - сданы Дом 12 - 2 квартал 2019 - сдан Дома 13, 14, 15 - 2 квартал 2020	от 1 353 753 руб.	12 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, жилой комплекс Краски Лета
ЖК FoRest Аквилон		Группа «Аквилон»	1 этап — II квартал 2022 2 этап – IV квартал 2022	от 2 180 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - Глухарская улица, 33к1
ЖК ЦДС Северный		ЦДС Центр Долевого Строительства	1 очередь - 4 квартал 2020 2 очередь - 2 квартал 2021 3 очередь - 4 квартал 2021	от 1 709 310 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, жилой комплекс Северный
ЦДС Приневский		ЦДС Центр Долевого Строительства	Корпус 5 — 3 квартал 2017 (перенос с 4 квартала 2016) — сдан Корпус 6 (сдан) — 4 квартал 2018 Корпус 4 (сдан) — 4 квартал 2019 (перенос с 1 квартал 2019) Корпус 7 — 3 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2018) Корпус 1 — 4 квартал 2021	от 1 520 920 руб.	9 мес	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, жилой комплекс Приневский
ЖК Дефанс		Лидер Групп	4 квартал 2025	от 2 510 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - проспект Юрия Гагарина, 32В
ЖК Богатырь 3		Лидер Групп	3 квартал 2020 (перенос с 4 квартала 2019)	от 1 600 000 руб.	9 мес	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - Полевая Сабировская улица, 45к1
ЖК Звезды столиц		ГК «ИнтерГрупп»	корпуса 1, 2, 3, 4, 5 — 2 квартал 2021 года корпуса 6 и 7 — 2 квартал 2022 года	от 4 903 248 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - Московское шоссе, 13Б
ЖК Полис на Комендантском		Полис Групп	1 этап  (секции 18, 19, 20) - сданы раньше срока в 4 квартале 2019 (изначально 2 квартал 2020) 2 этап (секции 14,15, 16, 17) - сданы раньше срока в 4 квартале 2019 (изначально 2 квартал 2020) 3 этап (секции 8, 9, 10, 11, 12, 13) - 4 квартал 2020  4 этап (секции 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) - 4 квартал 2021	от 1 550 496 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, Россия - Глухарская улица
ЖК Огни Залива		ООО Дудергофский проект БФА-Девелопмент	1 очередь (кк 10 11, 12) — 2 квартал 2016  — сдана 2 очередь: корпус 14 — 3 квартал 2023 корпус 15 — 3 квартал 2023	от 5 800 000 руб.	3 мес	не сдан
		Адрес: Санкт-Петербург, пр. Героев / Ленинский пр.
ЖК ID Кудрово		Euroinvest Development (Евроинвест Девелопмент)	2 квартал 2021	от 3 013 706 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское городское поселение, массив Кудрово
ЖК Ariosto! (ЖК Ариосто)		Арсенал-Недвижимость	2022 год	от 2 520 000 руб.	без задержек	не сдан
		Адрес: Россия, Санкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Юнтолово, жилой комплекс Ариосто

По теме:

Скидки