Какова гарантия на жилой дом от строительной компании?

А правда ли, что строительная компания имеет какую-то гарантию на построенный дом. Она предоставляется всем покупателям квартир в этом доме?

Гарантия на жилой дом, гарантийный срок эксплуатации жилого дома — это срок, за который подрядчик гарантирует соответствие строительной продукции установленным требованиям, правда, в условиях, если потребители, то есть мы с вами, жители домов, соблюдаем правила эксплуатации и технического обслуживания. Данный срок исчисляется с момента сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию.

Гарантия на новый дом — это некое обязательство компании-застройщика перед потребителями по надежности эксплуатации в течение всего гарантийного срока. Итак, гарантия на построенный дом для объекта долевого строительства устанавливается договором, не может составлять менее пяти лет.

Есть гарантия на дом подрядчика, который осуществлял строительство дома: в случае каких-либо проблем он обязуется в течение всего гарантийного срока их немедленно устранить, что же касается ежемесячных выплат жильцами, то они обязательны для всех с первого месяца заселения в новый дом.

По закону, застройщики обязаны давать гарантию на сданный дом — обратите внимание на это! А вот если квартира оказалась, к примеру, затопленной или появились трещины в стенах, но по вине соседей, то компенсировать ущерб должен будет сосед, а никак не застройщик. Если проблемы возникли по независящим от жильцов причинам, к примеру, строительный брак, недоделки, некачественные материалы инженерное оборудование — отвечать и устранять проблемы будет именно застройщик, ведь он несет полную ответственность за сданный объект строительства. В течение пяти лет со дня сдачи дома в эксплуатацию участнику долевого строительства бесплатно устраняют все недостатки капитального характера, которые будут выявлены за этот срок.

11.12.2017
По теме:
Скидки