Какие существуют обязанности управляющего многоквартирным домом перед жильцами?

Как и где мне можно узнать о том, какие обязанности управляющего многоквартирным домом он должен исполнять перед жильцами, раз уж его избрали или назначили?

На сегодняшний день возможно несколько видов управления многоквартирными домами. Среди них можно перечислить ТСЖуправляющую компанию, жилищную компанию. Зависит выбор от многих факторов, начиная от финансовых возможностей жильцов, заканчивая состоянием и «возрастом» дома. Выбрав какую-то форму управления, необходимо обязательно понять обязанности управляющего многоквартирным домом.

Обязанности управляющего домом строго регламентированы и заключаются в координации всех домовых служб. Те, в свою очередь, занимаются обеспечением жильцов коммунальными услугами — водоснабжением, газоснабжением, теплоснабжением, электроснабжением и так далее.

В числе прочих — распределение поступающих в управляющую кампанию от собственников жилья средств, оплата счетов, проведение капитального и текущего ремонта как самого объекта недвижимости, так и придомовых территорий. Сюда же относится поддержание работы диспетчерской и аварийной службы.

Управляющий общается с жильцами, принимает их предложения, отчитывается на общем собрании и разрешает спорные ситуации, возникающие в процессе взаимодействия собственников жилья и представителей УК.

Соответствующий пункт, кстати, — обязанности управляющего многоквартирным домом — должен быть прописан в уставе компании или в договоре, который собственник жилья заключает с компанией.

12.12.2017
По теме:
Скидки