Какие квартиры пользуются наибольшим спросом?

Мы собираемся вкладывать деньги в недвижимость, будем покупать квартиру в Петербурге. Подскажите, какие квартиры пользуются спросом, что лучше покупать, чтобы деньги не пропали и преумножились со временем?

Автор вопроса: Дмитрий, Ирина Дата: 23.02.2015

Отвечает:

Польский Игорь Иванович

При вкладывании сбережений в недвижимость очень важно иметь в виду, какие квартиры пользуются большим спросом. Через некоторое время эту квартиру можно будет продать, получив за нее большую сумму, чем вы отдали при покупке. Важно также принимать в расчет и ликвидность квартиры, то есть возможность ее продажи в самые короткие сроки.

Исторически на российском рынке наиболее быстро продаются однокомнатные квартиры, а вот квартиры-студии на вторичном рынке — не такой уж привлекательный вариант. Однако заметим, что именно студии и «однушки» наиболее ликвидны на рынке аренды жилья.

Какие квартиры пользуются наибольшим спросом в Санкт-Петербурге? Прежде всего те, что расположены в развитых, хорошо оснащенных районах города — с поликлиниками, школами и детсадами, рядом с парками, с хорошей транспортной доступностью. ЦентральныйВасилеостровский и Петроградский районы, а также Приморский и Выборгский районы, где много зелени — всегда актуальны для покупателей (здесь вы можете подробнее ознакомиться с рейтингом районов Санкт-Петербурга).

Строящиеся квартиры в новых районах (КудровоЯниноШушары), которые сегодня можно купить за сравнительно небольшие деньги на этапе строительства, уже после сдачи дома можно сдавать, а через десять — пятнадцать лет, когда район будет благоустроен, продать эту квартиру минимум в три — четыре раза дороже, чем вы ее покупали.

Квартиры у метро обычно не задерживаются в строках объявлений. К тому же если она находится на первом этаже в доме у метро, то при желании ее можно переоформить в коммерческую недвижимость и сдавать коммерсантам-предпринимателям. Продать такую квартиру будет значительно легче — обычно они и рассматриваются для коммерческих площадей.

Задать свой вопрос →

11.12.2017
По теме:
Скидки