Как проводится анализ первичного рынка недвижимости в Петербурге?

Как и любая другая крупная сделка, покупка первичной недвижимости сопряжена с определенными рисками. Полностью исключить их получится вряд ли, а вот сократить до минимума вполне возможно – правильно ли я рассуждаю. Подскажите, какие нужно знать тонкости, чтобы проводить такой анализ? Или лучше все же обратиться к агентам?

Приобретая квартиру, для начала необходимо изучить первичный рынок недвижимости в СПб. Что это значит? Проанализируйте сложившееся на данном этапе предложение: какие квартиры есть на рынке, по какой цене, в каких районах (о самых безопасных и благоприятных районах Санкт-Петербурга  - здесь), какова инфраструктура района, его удаленность от метро, какие условия рассрочки и прочее.

Далее нужно выделить компании, которые предлагают такой продукт, как первичная недвижимость в Санкт-Петербурге. Узнайте о них как можно подробнее: как долго они существуют на рынке, какие объекты уже сдали, какие находятся в работе на данный момент и так далее. Обязательно ознакомьтесь с отзывами покупателей, вложивших деньги в эту организацию.



Когда выбор будет сделан выбор, следующая стадия — покупка первичной недвижимости. Здесь тоже могут быть свои нюансы, зависящие в большей степени от того, на каком этапе строительства находится выбранный вами объект жилой недвижимости. Если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, обязательно проверьте все лицензии и разрешения на строительство, внимательно изучите договор долевого строительства или жилищно-строительного кооператива, если существуют опасения, передайте документ на изучение юристу. Не лишним будет ознакомиться и с рейтингом застройщика.

Конечно, все это может сделать ваш агент или риелтор (список агенств недвижимости СПб), но их услуги довольно дорого стоят. Однако при обращении к профи, вы сэкономите время, а если вы живете в другом городе, это действительно будет для вас удобнее. Обратите внимание: при обращении к услугам таких специалистов, подписывайте договор, внимательно прочитав и изучив все его условия, а при необходимости — изменив их.

12.12.2017
По теме:
Скидки