Как происходит дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку?

Мне нужно знать, как необходимо оформить дарение доли квартиры несовершеннолетнему ребенку. Оформляю документы на недвижимость по поручению бабушки, есть генеральная доверенность.

Итак, первое — нужно решить, как именно будет оформляться договор дарения — нотариально или в простой письменной форме? И в том, и в другом случае договор дарения будет принят для оформления регистрации в регистрационных органах.

Для того чтобы составить договор дарения, необходимо обратиться к специалисту.

Второе — это подготовка документов, которые потребуются для проведения сделки, среди которых — документ дарения, подписанный дарителем и тем, кому дарится квартира, а также правоустанавливающие документы на квартиру или другой объект недвижимости. Правоустанавливающие документы таковы: свидетельство о государственной регистрации того или иного жилого помещения, а также документ, на основании которого это свидетельство выдавалось (договор купли-продажи, договор дарения квартиры, договор инвестирования, свидетельство о праве на наследство, договор передачи и пр.).

Если недвижимость была оформлена в собственность до 2005 года, нужно будет предоставить для выполнения регистрации договора дарения кадастровый паспорт из БТИ. В случае, когда квартира была зарегистрирована после 2005 года, такой документ не потребуется.

Также среди необходимых документов числится выписка из домовой книги или единый жилищный документ. Третье — для дарения недвижимости несовершеннолетнему ребенку нужно подать документы на регистрацию договора в Росреестр.

И, пожалуй, самое главное — следует помнить, что договор дарения квартиры или доли квартиры несовершеннолетнему ребенку — это безвозмездная сделка. Никаких требований или условий одаряемому выставлено быть не может.

12.12.2017
По теме:
Скидки