Как перепланировать «хрущёвку»

Категория: Полезное

В послереволюционные годы решением проблемы перенаселения городов России явилось уплотнённое расселение горожан по имеющимся площадям. Использовались любые помещения, хоть как-то подходящие для жилья. Кроме того, производилось строительство жилья барачного типа и общежитий.

После Великой Отечественной войны начался следующий этап — строительство «хрущёвок», которое обеспечивало множеству российских семей низкокачественные, но отдельные квартиры. Маленькая кухня, узкие коридоры и проходные комнаты. Такие квартиры отличаются малыми габаритами, недолговечностью и дешевизной. «Хрущёвки» — это проект эстонского архитектора Марта Порта. Его называют самым экономным проектом в мире.

Сейчас, приобретая такую квартиру, неплохо бы заранее подумать о её плане перепланировке. На самом деле, из неё можно сделать конфетку. Правда, прежде чем начать всё разрушать, нужно собрать огромное количество документов и получить разрешение БТИ. Иначе вам придётся за свой счёт возвращать квартире первоначальный вид. Сбор документов занимает обычно 3-4 месяца. Если же у вас не хватает терпения на подобные мероприятия, вам следует обратиться в фирму, специализирующуюся на этих делах — работы по перепланировке квартиры довольно утомительны. Фирма выполняет эту процедуру обычно за 2 месяца.

Для того чтобы получить разрешение на работы по перепланировке квартиры, нужно собрать следующие документы: свидетельство о плане собственности, план этажа, проект квартиры, план перепланировки квартиры (нарисованный проектной организацией), справка из ЖЭКа (форма № 3) и жилуправления, на балансе которого состоит дом, разрешение из районной пожарной части, от главного врача санитарно-эпидемиологической станции района. Изменения фасада отдельно согласуются с главным архитектором района.

В перепланировке квартиры запрещается: увеличивать площадь бытовых помещений за счёт жилых, двигать и сносить несущие стены, отгораживать комнаты без естественного освещения и отопления, площадь комнат не должна быть меньше 9 м. Ограничения, в общем, не такие уж и жёсткие. Вы можете проявить безграничную фантазию в создании своего уютного уголка. Хорошо бы, конечно, подключить опытных дизайнеров.

После утомительных сборов документов, начинается работа творческая. Основная цель перепланировки Вашей квартиры — это увеличение пространства. Если Вы подключите всё своё воображение, придумаете четкий план перепланировки и воплотите его, то можете сделать из «хрущёвки» красивую современную квартиру.

 
12.01.2018
По теме:
Скидки