Как оформить недвижимость на ребенка?

Нам нужно вписать в квартиру ребенка. Это как-то по особому надо делать или же как и других членов семьи? Как это правильно делать, чтобы потом не было проблем с поступлением в школу по месту жительства?

Решили оформить недвижимость на ребенка? Несмотря на то, что несовершеннолетний не может вместе со взрослыми принимать участие в различных юридических вопросах и их решении, у него есть возможность быть собственником недвижимости.

Итак, если во время приватизации квартиры ребенок будет включен в договор о приватизации, он автоматически становится собственником квартиры наравне со взрослыми.

Конечно, до достижения своего совершеннолетия ребенок не сможет распоряжаться новым приобретением, однако без его участия уже будет невозможно провести ни одну сделку с данной квартирой.

Также поводом для того, чтобы вписать ребенка в квартиру, может быть наследование.

Может также возникнуть вариант, когда квартира переоформлена на ребенка — подарена ему, причем это могут сделать не только его родственники. Сам ребенок может выступать в качестве покупателя. Иногда данный способ оформления прав собственности на несовершеннолетнего применяется для того, чтобы в будущем избежать формальностей с получением наследства и исключить возможность раздела объектов недвижимости и каких-либо претензий со стороны прочих наследников.

Если родители ребенка в разводе или на грани развода, они могут оформить квартиру на ребенка для того, чтобы создать препятствия для распоряжения собственностью другим супругом.

Отметим, что как бы ни происходило оформление недвижимости на ребенка, все операции осуществляются только его официальным опекуном и с разрешения органов опеки! Таким образом, нарушение прав несовершеннолетнего практически равно нулю!

13.12.2017
По теме:
Скидки