ЖСК дольщиков достроят два проблемных объекта в Петербурге

Категория: Новости

Упомянутые компании:

Вступили в законную силу распоряжения правительства Санкт-Петербурга, в которых права на достройку жилых объектов недвижимости переданы жилищно-строительным кооперативам, созданным участниками долевого строительства. Это позволит в 2012 году ввести проблемные долгострои в эксплуатацию.

«В Петербурге еще остаются объекты, которые либо не подпадают под действие 214-ФЗ, либо строятся с его нарушением. Именно такая ситуация на данных стройках. Учитывая все обстоятельства и готовность дольщиков самостоятельно завершить строительство, было принято решение о передаче прав застройщика созданным ЖСК», — говорит председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко.

Первый объект — жилой дом по адресу: Институтский пр., (севернее дома № 9). Его строительство началось в 2006 году, застройщиком выступило ЗАО «Окстрой».

В связи с длительным неисполнением компанией обязательств, в июне 2011 года распоряжения Смольного, на основании которых осуществлялось возведение объекта, признаны утратившими силу. В мае 2011 года определением Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти в отношении застройщика введена процедура наблюдения, и на 2 февраля 2012 года назначено рассмотрение дела о признании его банкротом.

Степень строительной готовности объекта высокая: каркас — 100%, отделка — 92%, специальные внутренние работы — 60%, инженерные сети — 100%. Однако работы на объекте не ведутся.

Дольщиками создан ЖСК «Кристалл», которому распоряжением правительства города передано право завершить строительство.

Второй объект — это жилой комплекс со встроенно-пристроенной автостоянкой по адресу: северо-восточная часть квартала 20 Южнее реки Волковки, на пересечении пр. Славы и Софийской ул. Строительство объекта велось ЗАО «Жилищно-строительная компания-1492» и было разделено на 4 очереди. I очередь введена в эксплуатацию 30 декабря 2008 года, II очередь — 31 декабря 2010 года. Сроки строительства III и IV очередей продлены до 30 декабря 2011 года.

Однако в настоящее время у ЗАО «ЖСК-1492» отсутствуют средства, необходимые для завершения строительства, а также для погашения задолженности перед КУГИ за аренду участка. Кроме того, в производстве Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти находится дело по заявлению компании о признании ее банкротом. Рассмотрение этого дела назначено на 17 февраля 2012 года.

Глава «ЖСК-1492» обвиняется также в нецелевом использовании денежных средств дольщиков (около 35 млн рублей) другого объекта — ЖК «Новое Никольское», строящегося в Никольском (Ленобласть).

Дольщиками создан ЖСК «Славбург 51», которому распоряжением правительства города передано право завершить строительство III и IV очередей.

Автор: Бюллетень недвижимости 20.12.2011
По теме: