Ипотека в новостройке или на «вторичке»: плюсы и минусы

Категория: Полезное

Где лучше всего приобретать квартиру и как брать на нее кредит? Может ли банк рекомендовать застройщиков? Ипотека на вторичном рынке — основные вопросы и решения.

Квартира на вторичном рынке в ипотеку

Почему покупка жилья в кредит на вторичном рынке сегодня так же популярна, как и покупка квартиры в новостройке? Как правило, «вторичка» — выгоднее в финансовом отношении. Конечно, если речь идет о том, чтобы приобретать жилье на масс-маркете. Кроме того, квартиры на вторичном рынке не нужно долго ждать, да и беспокоиться о том, что застройщик затянет со сроками и сдаст дом лет на... дцать позже, чем планировал изначально, не приходится.

Помимо этого, на вторичном рынке часто продаются квартиры, в которых можно жить буквально с первого дня покупки — в них может быть сделан ремонт, даже оставлена мебель. Таким образом, если покупатель понимает, что в ближайшее время не сможет по каким-либо причинам купить новую мебель или заменить сантехнику, то он вполне сможет прожить со старой, а не покупать дешевую «временную мебель» в пустую квартиру в новостройке и не делать наспех ремонт в квартире, которая располагается в недавно сданном доме. Поэтому Сбербанк ипотека вторичного жилья — это востребованная услуга, которая сегодня предоставляется многими банками.

В любом случае, ипотеку на приобретение квартиры на вторичном рынке можно взять в практически любом банке, которые выдает подобные кредиты. Главное — обратить внимание на условия, процентную ставку, особенности досрочного погашения, выплат, страховки. Упущенный нюанс на этапе подписания договора может стоить заёмщику круглой суммы, которую еще нужно будет где-то найти.

Компания и Сбербанк: застройщики от банков

Если же вы все-таки решили взять ипотеку на приобретение новостройки, то стоит обратить особое внимание на репутацию застройщика, а не только на цены, которые могут быть очень соблазнительными. Иногда банк, в котором вы планируете брать кредит, предоставляет ипотеку только на квартиры, находящиеся в домах определенных застройщиков. 

Анна Анненкова, Дом Контроль

08.12.2017
По теме:
Скидки