Янино: новостройки

Категория: Полезное

Янино — это деревня во Всеволожском районе Ленобласти, административно относится к Заневскому сельскому поселению. Недалеко от Янино КАД и выезды на развязки, недалеко от деревни расположен большой логистический парк. Территориально от Янино поблизости находится железнодорожная станция «Ржевка», ближайшее метро — «Ладожская» и «Пр. Большевиков», ходят маршрутки и автобусы. Надо отметить, что узкое Колтушское шоссе, соединяющее Янино с большим городом, находится сегодня не в лучшем состоянии и требует расширения. Из-за этого тут постоянно скапливаются пробки.

В ближайшие десяток лет в Янино будет построено около 3 млн квадратных метров жилья, а значит фактически эта деревня будет похожа на обычный спальный район с новостройками Санкт-Петербурга. Янино, как предполагается, будет домом для примерно 10 тысяч новоселов. Сейчас тут живет около 6 тысяч человек.

Этот план комплексного освоения территории в СПБ один из самых обширных, дома тут строятся на бывших сельхозных полях. Такое бурное развитие территории вызывает и еще одну проблему — отсутствие необходимой социальной инфраструктуры для такого числа жителей, также нет крупных ТЦ и спортивных комплексов. Хотя в новых проектов строящихся комплексов все же предусмотрены детские сады и школы. Из явных «плюсов» Янино — расположение неподалеку от Ржевского лесопарка, отсутствие вредных производств поблизости и низкие цены на жилье. Квартиры в Янино (новостройки) сегодня стоят от 1,5 млн рублей — студии, от 2,3 — однокомнатные.

Новостройки в Янино: цены

ЖК «Jaanila country» от «Ленстройтрест» — первая крупная новостройка в Янино СПб. Комплекс включает в себя 43 дома, которые должны быть построены уже к 2019 году. Панельно-монолитные дома будут также «снабжены» всем необходимым — благоустроенной территорией, спортивными площадками, детсадами и школой. На нижних этажах предполагаются коммерческие помещения, также будут оборудованы паркинги. Минимальная цена квартиры от 2100 тыс. рублей. В мае 2018 Ленстройтрест получил разрешение на строительство 3-й очереди квартала Янила — «Янила Драйв». Жилой комплекс «Янила Драйв» состоит из четырех среднеэтажных (8-12 этажей) малоквартирных домов. 

Долгострой ЖК «Янино-Парк» от «СУ-155» (банкрот, дома достраивает город) — это по плану 11 домов, которые не известно будут ли окончательно закончены, как планировалось, в 2018 году. Квартиры в панельных домах этого комплекса эконом-класса будут сдавать без отделки. Стоимость квартир от 2200 тысяч рублей. 

ЖК «Ясно. Янино» от компании «КВС-Девелопмент» — это 13 новостроек по панельной технологии, 8 этажей. После этого будут построены еще около 20 домов. Комплекс включает в себя также постройку детсада, школы и магазинов. Новостройки будут закончены до конца 2020 года. Квартиры будут реализовываться по 214 ФЗ, продажи в комплексе только начались, но можно предположить, что начальная цена оставит около 1700 тысяч рублей.

ЖК «Янинский каскад» от компании ООО «Строительное управление» сегодня завершается строительством третьей очереди, которая будет сдана в 2018 году (изначально середина 2017). Это две секции в 17 этажей каждая, предполагаются студи, «однушки», «двушки» с черновой отделкой. Стоимость квартиры тут от 2400 тыс. руб.

ЖК Новое Янино от ЦДС представляет собой шесть 12-этажных корпусов общей площадью около 160 000 кв. м. и детский садик на 175 малышей. Уровень новостройки — «базовый комфорт». Проект будет закончен в 2019 году. 

Долгострой ЖК Ржевская усадьба  — малоэтажный жилой квартал эконом-класса. Проект строится в две очереди и состоит из 8 кирпично-монолитных 4-этажных домов. Планируется к сдаче в 2018 (изначально 2016).

ЖК Яркий от Норманн — комплекс эконом-класса на 3 693 квартиры, состоящий из шести 12-этажных зданий.  Сдается в 2020. 

Долгострой ЖК Рябиновый сад — это шесть монолитных 8-этажных домов на 979 квартир. Проект «Рябиновый сад» реализуется в два этапа. Будет закончен в 2019.

ЖК ЗемлЯнино от ООО Патриот НеваУровень новостройки — эконом-класс. Технология строительства — монолитная. В первую очередь строительства входят 6 четырехэтажных домов. Квартиры в новостройке имеют площадь от 25,4 — 80,5 кв.м, планировки — классические и евро. Покупателям предлагается как чистовая отделка, так и отделка под чистовую. Первоначальный срок сдачи 4 квартал 2017.  Вторая очередь состоит из 4 корпусов (5 этажей, 27 квартир в каждом). Срок сдачи 4 квартал 2018. Строительство и продажи по второй очереди приостановлены.

28.12.2017
По теме:
Скидки