Янино: новостройки

Категория: Полезное

Янино — это деревня во Всеволожском районе Ленобласти, административно относится к Заневскому сельскому поселению. Недалеко от Янино КАД и выезды на развязки, недалеко от деревни расположен большой логистический парк. Территориально от Янино поблизости находится железнодорожная станция «Ржевка», ближайшее метро — «Ладожская» и «Пр. Большевиков», ходят маршрутки и автобусы. Надо отметить, что узкое Колтушское шоссе, соединяющее Янино с большим городом, находится сегодня не в лучшем состоянии и требует расширения. Из-за этого тут постоянно скапливаются пробки.

В ближайшие десяток лет в Янино будет построено около 3 млн квадратных метров жилья, а значит фактически эта деревня будет похожа на обычный спальный район с новостройками Санкт-Петербурга. Янино, как предполагается, будет домом для примерно 10 тысяч новоселов. Сейчас тут живет около 6 тысяч человек.

Этот план комплексного освоения территории в СПБ один из самых обширных, дома тут строятся на бывших сельхозных полях. Такое бурное развитие территории вызывает и еще одну проблему — отсутствие необходимой социальной инфраструктуры для такого числа жителей, также нет крупных ТЦ и спортивных комплексов. Хотя в новых проектов строящихся комплексов все же предусмотрены детские сады и школы. Из явных «плюсов» Янино — расположение неподалеку от Ржевского лесопарка, отсутствие вредных производств поблизости и низкие цены на жилье. Квартиры в Янино (новостройки) сегодня стоят от 1,5 млн рублей — студии, от 2,3 — однокомнатные.

Новостройки в Янино: цены

ЖК «Jaanila country» от «Ленстройтрест» — первая крупная новостройка в Янино СПб. Комплекс включает в себя 43 дома, которые должны быть построены уже к 2019 году. Панельно-монолитные дома будут также «снабжены» всем необходимым — благоустроенной территорией, спортивными площадками, детсадами и школой. На нижних этажах предполагаются коммерческие помещения, также будут оборудованы паркинги. Минимальная цена квартиры от 1980 тыс. рублей.

ЖК «Янино-Парк» от «СУ-155» — это 11 домов, которые будут окончательно закончены, как планируется, в 2018 году. Квартиры в панельных домах этого комплекса эконом-класса будут сдавать без отделки, зато придомовая территория, как ожидается, будет хорошо обустроена и озелена. Стоимость квартир от 1839 тысяч рублей.

ЖК «Брусничный» от «Невской строительной компании» — это два жилых дома, на нижнихэтажах коммерческие помещения. Высота — 7-8 этажей. Проектом предусмотрены квартиры-студии и 1- 2- 3-хкомнатные квартиры. Неподалеку есть два детских сада, магазины. Стоимость квартир от 1900 тысяч рублей.

ЖК «Ясно. Янино» от компании «КВС-Девелопмент» — это 13 новостроек по панельной технологии, 8 этажей. После этого будут построены еще около 20 домов. Комплекс включает в себя также постройку детсада, школы и магазинов. Новостройки будут закончены до конца 2019 года. Квартиры будут реализовываться по 214 ФЗ, продажи в комплексе только начались, но можно предположить, что начальная цена оставит около 1800 тысяч рублей.

ЖК «Янинский каскад» от компании ООО «Строительное управление» сегодня завершается строительством третьей очереди, которая будет сдана в 2017 году. Это две секции в 17 этажей каждая, предполагаются студи, «однушки», «двушки» с черновой отделкой. Стоимость квартиры тут от 1600 тыс. руб.

Известно также, что сегодня в процессе проектирования находятся также комплексы, которые будут расположены в Янино, от компании «ЦДС» — квартал «Новое Янино», а также «Группа ЛСР» планирует строительство первой из четырех очередей ЖК в Янино, которое будет начато не ранее 2016 года.

 
Автор: Татьяна Мазанова 
Название статьи: Янино: новостройки
Дата обновления: Октябрь 10, 2014

28.12.2017
По теме: