Глава СК «Л1» дал интервью о покупателях жилья

Категория: Новости

Упомянутые компании:

«РБК» опубликовало расширенное интервью с Павлом Андреевым, главой петербургской строительной компании «Л1» (бывший «ЛЭК»). Топ-менеджер рассказал о переменах в запросах покупателей жилья в Северной столице.

Известно, что компания «Л1» располагает наличием так называемого земельного банка в Северной столице, что является главным активом застройщика. Именно благодаря ему новостройки компании хвастаются хорошим месторасположением — ЖК сегодня строятся в Московском, Петроградском районах, на проспекте Просвещения и других местах Санкт-Петербурга. В совокупности это всего около 100 домов разного сегмента — как элитного и бизнес-класса жилья, так и «эконом» и «комфорт».

Кстати, руководитель «Л1» сказал, что «в посткризисный период <...> за счет продажи части участков снизили кредитную нагрузку почти в три раза, а запас участков — с 15-летнего горизонта планирования перевели до 5-7 летнего».

Многие из этих домов имели задержки по срокам сдачи в эксплуатацию. При этом, по словам руководителя компании «Л1», в прошлом году был сдан довольно неплохой объем жилья в городе — «Л1» сдали в эксплуатацию около 55 тысяч квадратных метров, причем в бизнес-класса жилых комплексах. Имеются в виду «три жилых дома: первую и вторую очереди ЖК «Классика» и первую очередь ЖК «Премьер Паласа». В 2013 году компания рассчитывает сдать 100 тысяч квадратных метров жилья. » В текущем году планируются к сдаче этапы в комплексах бизнес-класса «Империал» и «Граф Орлов», заявил Андреев.

При этом у «Л1» традиционно очень заманчивые цены, чего и не отрицает Андреев: «В жилом комплексе «Маршал» на проспекте Блюхера цена квадратного метра начинается от 69 тысяч рублей. Притом, что продажи в аналогичных домах, которые возводятся по соседству идут по цене 75-90 тысяч за «квадрат».

Говоря о задолженностях строительной компании, руководитель «Л1» рассказал, что «еще в прошлом году Компания Л1 из средств, вырученных с продажи участков, полностью рассчиталась с задолженностью перед Сбербанком, которая составляла 2,9 миллиарда рублей».

Автор: Татьяна Рамкина, Домконтроль 03.08.2013
По теме:
Скидки