Где узнать обязанности управляющей компании перед собственниками?

В нашей новостройке управляющая компания, которая берет довольно большие деньги за свои услуги. Однако многие жильцы просто недовольны ее работой, а при обращении в УК, там просто отказываются, ссылаясь на то, что это не входит в обязанности управляющей компании перед собственниками. Где узнать, на что мы можем рассчитывать?

Существует несколько возможных вариантов управления жилыми помещениями. Но прежде чем определиться и выбрать один из них, следует понимать, какие обязанности управляющей компании перед собственниками бывают в принципе.

Так как же выделить обязанности УК перед собственником? Все они должны быть закреплены в договоре между управляющей компанией и жильцами или в уставе компании. Как правило, обязанности управляющей компании включают управление жилым домом, представление интересов жильцов, обеспечение их прав и отслеживание исполнения зафиксированных обязанностей.

Управляющие компании в России также ведут делопроизводство, отвечают за составление технической документации и ведение бухгалтерского учета. Они занимаются начислением платы за плату за объект недвижимости, находящейся в собственности, и за коммунальные услуги. Рассчитываются они, кстати, всегда согласно действующим тарифам.

Обязанность управляющей компании многоквартирного дома заключается еще и в том, чтобы контролировать качество предоставляемых коммунальных услуг, следить за выполнением закрепленных в договоре обязанностей всеми собственниками объектов недвижимости, предоставлять возможность гражданам вносить свои предложения.

Важно еще отметить и тот факт, что обязанности управляющей компании контролируются жилищным кодексом. Именно там прописаны основные понятия, встречающиеся во взаимоотношениях жильцов и УК, права обеих сторон и обязанности друг перед другом. Поэтому чтобы получить максимальную информацию, откройте кодекс.

12.12.2017
По теме:
Скидки