Чудо не случилось, но и апокалипсис не наступил

Категория: Новости

Упомянутые компании:

Аналитики строительной компании «Главстрой-СПб» рассказали о предварительных подсчетах показателей рынка возводящейся в Петербурге и области недвижимости.

Объем новых жилых комплексов, выведенных на петербургский и областной рынок в 2016 году, приближается к отметке 3,5 млн «квадратов». Этот показатель практически не изменился по сравнению с 2015-м: в прошлом году петербургские и областные застройщики предлагали 3,7 млн квадратных метров жилья. Как и в 2015 году больше жилой недвижимости возводится все-таки в городской черте — почти три четверти объема рынка. Если переводить метры в новостройки, то в текущем году покупатели «первички» имели на выбор 140 новых домов.

Если рассматривать статистику отдельно по районам, то лидером несомненно будет Всеволожский район Ленинградской области с 42-мя новыми ЖК и почти миллионом дополнительных «квадратов», вышедших на рынок новостроек. Далее следуют Невский, Приморский, Красносельский и Красногвардейский районы Петербурга.

Средняя площадь квартир, проектируемых в строящихся домах, составляет 35-38 кв.м. в эконом-классе и порядка 45 кв.м. в комфорт-классе. В «экономе» львиная доля — почти 75% — приходится на студии и однокомнатные квартиры, и лишь 5% на многокомнатные квартиры. В классе «комфорт» студий и однокомнатных немного меньше — 50-60%, а многокомнатных квартир на несколько пунктов больше.

По прогнозам СК «Главстрой-СПб», 2017 год не будет сильно отличаться от нынешнего, как по темпам появления новых проектов, так и по критериям выбора жилья покупателями. Доходы населения не увеличатся, а это значит, что застройщики и дальше будут балансировать на предельном уровне рентабельности, «растягивать» проекты, уменьшать площади квартир и предлагать недорогую отделку.

Дополнительные материалы

Поиск новостроек на портале Дом Контроль по районам и станциям метро

 

Автор: Аналитический портал ДОМ Контроль 13.12.2016
По теме:
Скидки