Четвертая попытка построить Охта-Модерн
Категория: Новости
Упомянутые компании: Балтжилинвест ИВИ-93 ООО Питер-Констракшн
Достраивать жилой комплекс «Охта-Модерн» будет новый застройщик — строительная компания «Питер-Констракшн».
Правительство города 11 октября приняло постановление № 1102 — о завершении комплекса на углу улицы Тарасова и Большеохтинского проспекта. «Перемена сторон» проведена на основании обращений фирм «Балтжилинвест» и «Питер-Констракшн». Дольщики, по данным «НП», об этих переменах осведомлены не были.
В течение месяца будут внесены изменения в инвестиционные условия по этому проекту.
ООО «Питер-Констракшн» обязано за счет собственных средств «решить имущественно-правовые вопросы», связанные со строительством комплекса.
ЖК «Охта-Модерн» (четыре дома на 400 квартир) начинала возводить компания «ИВИ‑93» (обанкротилась), затем проектом занималась фирма «Звезда Севера», наконец — компания «Балтжилинвест». Изначальный срок сдачи —
Постановление устанавливает новый срок ввода комплекса в эксплуатацию: май 2014 года.
По словам руководителя инициативной группы дольщиков Вероники Варбанской, первую очередь (две «точки» на 150 квартир) строители обещали сдать в октябре. Однако пока не завершены работы по теплотрассе, лифтам и т. п. Скорее всего, ввод первой очереди перенесут на весну 2013‑го.
Вторая очередь (еще две высотки на 250 квартир) остановилась на уровне фундамента три года назад. Здания проектировались до принятия ПЗЗ и не соответствуют новым нормам (проект не прошел госэкспертизу). Сегодня там заросшее бурьяном свайное поле.
На завершение проекта, по приблизительным расчетам, понадобится около миллиарда рублей. Как говорят дольщики, в первой очереди продано все, во второй вакантны около 10% квартир. Пока финансовая схема никак не сходится: то ли с дольщиков потребуют доплату, то ли город чем-то поможет...