Акт приема-передачи квартиры в новостройке

Категория: Полезное

Акт приема-передачи — это один из самых важных документов для оформления собственности квартиры

Чтобы вчерашний дольщик стал полноправным собственником новой квартиры, требуется оформить немало документов. Сроки оформления акта приема-передачи квартиры, оформления в собственность зависят от сдачи госкомиссии и работы других организаций и строительной компании.

Как проводить осмотр и приемку квартиры

Осмотр новой квартиры лучше всего проводить в сопровождении знающего специалиста, так как ваши претензии к строительству должны быть обоснованы. Постарайтесь выбрать время, чтобы осмотр проводить в светлое время суток, а не в освещении ламп искусственного света.

Возьмите с собой бумагу, чтобы делать пометки, фонарик, чтобы можно было посмотреть в щели, зажигалку или спички для проверки сквозняков и вентиляции, любой электроприбор для проверки работы розеток, вольтметр, уровень.

В первую очередь вам надо проверить работоспособность технологического и инженерного оборудования, перечисление которого должно быть в приложении к ДДУ: бетонные конструкции, стяжка стен и потолков, входная дверь, двери и окна в квартире, лоджии и балконы, проводка и электрика, инженерные системы водоснабжения, канализации и отопления, а также вентиляции. 

Закон «Об участии в долевом строительстве...» дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.

Документы при приемке квартиры в новостройке

Сам акт приема-передачи должен содержать сведения, необходимые для регистрации права собственности в ГБР:

  • милицейский адрес дома
  • номер квартиры, присвоенный ПИБом
  • фактические площади квартиры
  • итоговую стоимость квартиры
  • при обнаружении обоснованных дефектов строительства дольщику выдается смотровой лист с их перечислением и сроком устранения за счет застройщика. Этот документ оформляется в двух экземплярах.
28.12.2017
По теме:
Скидки