ЖК Всеволожский штиль

ЖК Всеволожский штиль состоит из 10 трехэтажных каркасно-монолитных домов. Девять из них жилые и один детский сад. Проект разделен на две очереди, в каждой по пять зданий. Территория закрыта для посторонних. Во дворе будет вестись видеонаблюдение, предусмотрены услуги охранной службы. 

Застройщик: ООО ПМК «Всеволожскиндстрой» ОГРН 1034700558133

Квартиры и паркинг. Дома рассчитаны на 42 квартиры в каждом. Покупатели могут выбрать жилье с одной- или двумя комнатами. На верхнем этаже предложены свободные планировки без перегородок с выходом на террасу. Площадь жилья — 34 до 65 кв. м. Есть возможность объединения квартир. Высота потолков — 2,75 метров.

Во всех квартирах предусмотрены застекленные лоджии или балконы с витражами от пола до потолка. Отделка не проводится, но застройщик установит стальные радиаторы фирмы и газовые котлы. Перед каждым домом устроят один паркинг под навесом на 24 машины и один открытый на 14 машиномест.

Как добраться. Добираться от Петербурга можно по Дороге Жизни или Колтушскому шоссе. На общественном транспорте маршрутке от метро «Ладожская» ехать час. На электричке до станции Бернгардовка от Финляндского вокзала время в пути составит 35 минут.

Инфраструктура. На территории ЖК будет возведен собственный десткий сад на 120 мест. В пешей доступности гипермаркеты «Лента», «Пятерочка» и «Лидер», гимназия, три школы. Во Всеволожске работают кинотеатры, спортивные клубы, музыкальная школа. 

Отзывы о новостройке. К плюсам новостройки покупатели относят гибкие условия рассрочки, наличие рядом с ЖК объектов инфраструктуры и строительство собственного детского сада. На форумах отмечают относительную загазованность и шумность района. Среди минусов отмечают отсутствие трехкомнатных квартир и небольшие площади жилья. Но в большинстве покупатели возмущены тем, что дома до сих пор не сданы, застройщик сорвал сроки несколько раз. 

Задержка по вводу домов в эксплуатацию составляет более полутора лет. Но это далеко не единственный проблемный объект. Подробный список долгостроев Петербурга и Ленобласти опубликован на сайте Дом Контроль. 

Рассрочка.

Отсрочка платежа: фиксируется стоимость 100% оплаты

•  скидка на первый взнос — 15%. Срок платежа до 2х месяцев
•  первый взнос от 15% в течение 5 дней после подписания договора. Второй платеж (остаток) через 2 месяца

​Рассрочка на 2 очередь: скидка на первый взнос — 15%

• первый взнос от 50% в течение 5 дней после подписания договора. Ежемесячные платежи на 26 мес. до 30.06.2019 г. (1 ккв. — 25 000 руб.; 2ккв. — 35 000 руб.). Остаток до 30.06.2019 г.

Стройки рядом: ЖК Ржевская усадьба, ЖК Новая Дубровка, ЖК Авиатор, ЖК Цветы, ЖК Архитектор, ЖК ЦДС Северный, ЖК ID Мурино, ЖК Муринские высоты

​События ЖК Всеволожский штиль

Январь 2019: из официальной группы новостройки новый срок сдачи корпусов 2, 4 и 6 - конец января. Данных по корпусам 3, 5, 7, 8, 10 нет.

Май 2019: пока ни один из корпусов не сдан, сроки вновь перенесены. Часть домов застройщик планирует сдать в 2 квартале 2019, часть - в 4 квартале 2019. Фотографии со стройплощадки на официальном сайте ЖК не обновлялись с октября 2018. Однако , судя по ним, некоторые дома уже полностью  достроены.

Август 2019: никаких новостей от застройщика нет. По-прежнему РВЭ на корпуса 2, 4 и 6 не получены.

Октябрь 2019: наконец хорошие новости для дольщиков после трехлетнего ожидания. Получены РВЭ на 2, 4, 6 корпуса. Срок сдачи еще пяти домов заявлен на 4 квартал 2019 года, но, скорее всего, этого не произойдет и их строительство растянется  на следующий год.

Январь 2020: строительство продолжается. В корпусе 7 ведутся работы по армированию плиты перекрытия, в корпусе 5  продолжаются работы по кладке керамогранита в МОПах. Застройщик планирует сдать сразу несколько корпусов в 1 квартале 2020 года.

Апрель 2020: новых корпусов застройщик за последние полгода так и не сдал. О новых сроках ввода не сообщается. Готовность домов на апрель следующая:  корпус 7 - продолжаются работы по армированию и заливке бетона несущих стен и колонн здания;
корпус 8 - продолжаются работы по кладке межквартирных перегородок;
корпус 3 - завершены работы по устройству покрытия парапета;
корпус 5 - установлены перила на лестничных площадках, продолжаются работы по монтажу системы отопления.