ЖК Цветной город

Строительная компания - ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад

Адрес: Санкт-Петербург, Россия - жилой комплекс Цветной Город

Район: Красногвардейский

Метро: Гражданский проспект Академическая

Тип дома: панельный

Паркинг: подземный

Жилой комплекс комфорткласса «Цветной город» — это проект комплексного освоения территории, реализуемый в Санкт-Петербурге. Комплекс возводится в Красногвардейском районе недалеко со строящимся ЖК Новая Охта. Застройщиком обоих проектов является строительная компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад»

ЖК «Цветной город» — это около 2,5 млн квадратных метров жилья на территории в 364 га: более 250 многоквартирных ярко раскрашенных корпусов на 50 000 квартир, которые образуют 13 кварталов. Проект «Цветной город» реализуется в несколько этапов. Кроме жилья «ЛСР» обеспечит новый район школами и детскими садами, поликлиниками, больницой и даже православной церковью. Вывод первых очередей комплекса в продажу состоялся в 2016 год. Весь проект будет реализован к 2035 г.

Инфраструктура комплекса «Цветной город» будет включать в себя полностью благоустроенную озелененную территорию с газонами, зелеными насаждениями, дорожками, детскими игровыми площадками, зонами отдыха. Утвержден проект создания более 12 000 парковочных мест. Застройщик обеспечит новый район социальной инфраструктурой. Так планируется строительство 16 детских садов, 10 школ. Кроме того застройщик обещает ввести в строй офисные и коммерческие площади (всего 344 000 кв. м). Застройщик уже приступил к строительству школы на 1375 мест (4 кв. 2020), 2 детских сада на 190 каждый (4 кв. 2020 и 4 кв. 2021 соответственно), детский сад, совмещенный с начальной школой на 300 учеников и 170 воспитанников (4 кв. 2022).

Экологическая ситуация в районе строительства домов «Цветного города» хорошая ввиду отсутствия поблизости промышленных предприятий и наличия огромной зеленой зоны, примыкающей к городу.

Транспортное обеспечение ЖК «Цветной город» обеспечивается развязками КАД — Пискаревский проспект (2 км), КАД — Рябовское шоссе (3 км), КАД — Токсовское шоссе (5 км). Дорога до ближайшей станции метро Академическая займет порядка 28 минут без учета пробок по данным сервиса Яндекс.Карты. В планах строительство сразу двух новых станций метро на территории будущего микрорайона, но о временных рамках проекта говорить преждевременно. 

Цены на квартиры в новостройке Цветной город. Продажи начались в середине 2016 года. Минимальный бюджет покупки составляет  1440 млн рублей за квартиру студию. 

Новости ЖК Цветной город

Август 2016: стартовали продажи в корпусах №№5 и 6 новостройки Цветной город. Цены — от 60 000 рублей за квадратный метр жилья. Покупателям предлагается рассрочка платежа на три с половиной года. Ввод в эксплуатацию выставленных на продажу корпусов — декабрь 2019 года.

Август 2017: открываются продажи жилья в строящемся доме № 10 новостройки «Цветной город». В доме будет 135 квартир от студий до двухкомнатных с европланировками площадью от 33 до 66 квадратных метров. Цена квадратного метра начинается от 64 000 рублей. Срок завершения строительства и сдачи дома — 4 квартал 2018 года.

Июль 2018: квартира c отделкой от 2,2 млн рублей в жилом комплексе «Цветной город». Плюс предусмотрены скидки в июле.

Декабрь 2018: «Группа ЛСР» получила разрешение на ввод корпусов №9 и №11, рассчитанных на 486 квартир. Общая площадь введенного жилья составила чуть более 34 тыс. кв. м. Кроме того, начались продажи в доме №4 (квартал 26) общей площадью почти 29 тыс. кв. м. Стоимость квадратного метра начинается от 73 тыс. рублей. Площадь квартир варьируется от 21 до 51 кв. м. Чуть позже компания завершила строительство еще четырех корпусов №№ 1, 2, 7, 8 и 10. 

Февраль 2019: Приятная новость для тех, кто купил квартиру в доме №4 жилого комплекса «Цветной город» (квартал 26). Дом планируется сдать на два квартала раньше, а ключи жителям выдать за полгода до изначально обозначенной даты.  Теперь новый срок сдачи дома – IV квартал 2020 года, а передачи ключей – 30 сентября 2021 года.

Апрель 2019: «Группа ЛСР» выводит на рынок новый жилой квартал № 19 в составе проекта «Цветной город». Первым в продажу вышел дом № 5, который ближе всего расположен к реке Охта. Минимальная цена квадратного метра в доме № 5 — 79 тыс. рублей. Плановый срок сдачи корпуса в эксплуатацию — III квартал 2020 года. На территории квартала № 19 будет построено 24 дома на 7985 квартир площадью почти 345 тыс. кв. м.

Сентябрь 2019: «Группа ЛСР» пополнила предложение в жилом комплексе «Цветной город». Стартовали продажи в доме 1, расположенном в 19 квартале.  Дом включает 264 квартиры площадью от 35 до 54 кв.м.  Минимальная стоимость квадратного метра – 74 000 рублей. Плановый срок сдачи дома в эксплуатацию – IV квартал 2020 года.

Декабрь 2019: застройщик сообщил о вводе в эксплуатацию домов 3, 4, 5 и 6 в 17 квартале жилого комплекса «Цветной город». В настоящее время строятся дома 19 и 26 кварталов. Следующие корпуса должны сдать в 3 квартале 2020 года.

Май 2020: «Группа ЛСР» объявила о старте продаж нового дома в семейном квартале №19, строящемся в составе крупного жилого комплекса «Цветной город». Сдача дома намечена на конец этого года, здание почти возведено под крышу. Минимальная цена квадратного метра – 87 000 рублей. Выведенный на рынок дом №3 в квартале 19 занимает одно из самых привлекательных положений. Дома находится у самой реки, благодаря чему часть квартир имеет отличные виды на воды Охты и зеленые луга.

Июнь 2020: «Группа ЛСР» расширила предложение в жилом комплексе «Цветной город»: здесь начались продажи в новом доме №10, включающем 537 квартир площадью от 19,8 до 42,3. однокомнатные квартиры, также есть двухкомнатные варианты. Стоимость — от 2,3 млн рублей за студию, от 3 млн рублей — за однокомнатную, от 4 млн рублей — за двухкомнатную. Плановый срок сдачи дома — сентябрь 2022 года, ключи будущим жителям планируется выдать весной 2023 года. 

Отзывы дольщиков
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки



Ход строительства ЖК Цветной город Фото со стройплощадки




Статистика по строительным компаниям за 2019

Скидки