ЖК Тридевяткино царство

Строительная компания - УНИСТО Петросталь

Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок Мурино, жилой комплекс Тридевяткино Царство

Район: ЛО Всеволожский

Метро: Девяткино

Пешком до метро: 25 мин

Тип дома: кирпично-монолитный

Паркинг: отдельно стоящий

Жилой комплекс «Тридевяткино царство» от строительной компании Унисто Петросталь расположен в поселке Мурино. Уровень новостройки — эконом-класс. Технология домостроения — кирпично-монолитная и сборный железо-бетон.

ЖК «Тридевяткино царство» — проект настоящего микро-города, который реализуется в несколько этапов. На сегодняшний день несколько очередей уже введено в эксплуатацию, общее количество всех корпусов — 11.

Квартиры в новостройке «Тридевяткино царство»: проектом предусмотрены квартиры-студии, 1-2-3х комнатные квартиры, все квартиры сдаются с чистовой отделкой. В настоящий момент застройщик предлагает квартиры в ЖК Тридевяткино царство по цене от 1,714 миллиона рублей. Покупателям предлагается рассрочка на три года без уплаты процентов.

Расположение комплекса «Тридевяткино царство»: район новостроек с пока еще слабо развитой инфраструктурой, но стоит отметить, что предусмотрено строительство школ, детских садов и поликлиник. На территории самого ЖК возводятся объекты социальной инфраструктуры. С другой стороны, удаленность новостройки Тридевяткино царство от центра города и крупных промышленных зон обеспечивает микрорайону хорошую экологическую обстановку.

Транспортная доступность ЖК «Тридевяткино царство»: большое количество маршрутов городского транспорта и РЖД. До ближайшей станции метро «Девяткино»  — 1,9 км, до ближайшей развязки КАД — 2 км.

Новости ЖК Тридевяткино царство

Ноябрь 2014: получено разрешение на строительство корпусов 9 и 10 в ЖК Тридевяткино царство. Эта очередь строительства будет завершена к 3 кварталу 2017 года. Напомним, что пять жилых корпусов уже построено и еще три находятся в стадии строительства.

Апрель 2015: началось строительство корпуса 11, введен в эксплуатацию корпус 5.

Июль 2015: завершено заселение корпуса 5

Октябрь 2015: в будущем детском садике на 240 малышей на территории ЖК «Тридевяткино царство» завершены монолитные работы. Застройщик «Унисто» подтверждает, что садик достроен к концу года. Таким образом, он сможет принять первых ребят только в следующем учебном году. После ввода в эксплуатацию детсад будет выкуплен правительством Ленинградской области по программе «Социальные объекты в обмен на налоги», что становится распространенной практикой среди петербургских строителей. Что касается заявленной в плане комплекса школы на 550 учеников, ее строительство еще началось, однако известно, что ввод в эксплуатацию планируется на вторую половину 2017 года.

Октябрь 2015 - 2: корпус № 6 ЖК «Тридевяткино царство» готовится к вводу в эксплуатацию, начался осмотр квартир. Таким образом, дом будет сдан в срок, а заселен раньше даты, указанной в договорах новоселов. На сегодняшний день в корпусе продано 99% квартир. Остались несколько студий по цене 2,55 млн рублей при 100% оплате или ипотеке и одна 2-к. квартира по цене 4,32 млн рублей. Для последних покупателей действует скидка до 9% при 100% оплате.

Декабрь 2015: корпус №6 введен в эксплуатацию в срок.

Февраль 2016: реализованы все квартиры в корпусе №6, последнем сданном доме комплекса. Идет активное возведение последующих корпусов под номерами 7, 8, 9, 10 и 11. Застройщик сообщает, что не намерен снижать темп реализации и строительства несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране. 

Ноябрь 2016: корпуса 7 и 8 возведены под крышу, идут работы по благоустройству и подключению к инженерным сетям. 

Декабрь 2016: идет предъявление квартир дольщикам корпуса №7, завершается строительство корпуса №8, идет активное строительство корпуса № 9, выполнены работы нулевого цикла в корпусах №10 и 11. 

Январь 2017: на территории комплекса начал работу детский садик. Здание сможет принять 240 малышей.

Апрель 2017: застройщик «УНИСТО Петросталь» получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 7 новостройки «Тридевяткино царство». В настоящий момент в новом доме идут осмотры квартир, начинается заселение. Жилье передается собственникам с чистовой отделкой. К слову сказать, седьмой корпус — самый большой жилой дом, построенный компанией (18 этажей, 882 квартиры). В продаже осталось всего 29 квартир — «двушки» от 70 кв.м. и «трешки» от 90 кв.м.

Август 2017: в корпусе № 6 комплекса «Тридевяткино царство» открылся домашний детский садик для детей от 1,3 до 5 лет. В садике 2 группы: младшая от 1,3 до 2,5 лет и старшая от 3 до 5 лет. Дети принимаются как на полный день, так и на половину дня. Стоимость — от 15 до 21 тыс рублей в месяц. Кроме этого на территории новостройки работает и классический детсад на 240 мест.

Сентябрь 2017: в корпусе №8 идет осмотр и приемка квартир. На данный момент в готвом доме проданы практически все квартиры — в наличии оталась 1 студия, 1 «однушка», три «двушки» и четыре «трешки». Площадь квартир — от 27 до 110 кв.м.

Апрель 2018: перенесены сроки сдачи корпусов 9 и 10 на 2 года вперед (с 1 квартала 2018 на 2 квартал 2020). Сайт новостройки отключен. Дольщики задаются вопросом, какое будущее ожидает компанию. 

Январь 2019: изменен срок сдачи 11 корпуса. По данным с сайта застройщика это 4 квартал 2019.

Январь 2020: в течение 2019 года ни один из корпусов сдан не был. Работы на объекте не велись. В начале декабря Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти признал застройщика «Универсальное строительное объединение» (УНИСТО) банкротом. Суд открыл процедуру конкурсного производства несостоятельного должника, она должна продлиться один год, до 4 декабря 2020-го. Конкурсным управляющим утверждена член союза арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «Северная столица» Ирина Ларичева. Глава группы компаний «Унисто Петросталь» Владимир Оксман и бывший гендиректор ГК Арсений Васильев обвиняются в хищении 2,8 млрд рублей у дольщиков ЖК «Тридевяткино царство». Когда будут достроены корпуса - неизвестно. Однако, как сообщается, проект будет завершен за счет средств из бюджета Ленобласти. Сами дольщики надеются, что 9 и 10 корпуса в «Тридевяткино царство» будут достроены, а по 11 они получат компенсацию затрат из-за низкой готовности объекта.

Отзывы дольщиков
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки



Ход строительства ЖК Тридевяткино царство Фото со стройплощадки




Статистика по строительным компаниям за 1 квартал 2019

Новостройки от застройщиков, которые строят без задержек

Список новостроек у метро Девяткино с большими задержками

Список всех новостроек со стоимостью квартиры до 2-х миллионов

Самые дорогие новостройки в Петербурге

Как победить управляющую компанию на войне тарифов

Скидки