ЖК Шотландия

Строительная компания - NDG Navis Development Group (Навис)

Адрес: деревня Скотное, Агалатовское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия - жилой комплекс Шотландия

Район: ЛО Всеволожский

Метро: Парнас

Тип дома: монолитный

Паркинг: отдельно стоящий

Жилой комплекс «Шотландия» будет возведен строительной компанией Навис (Navis Development Group) в Агалатовском поселении Всеволожского района Ленинградской области. Столь необычное название комплекс получил потому, что он расположится на холмистой местности, которая напомнила архитекторам шотландский рельеф.

Застройщик: ООО «Строительная компания «НАВИС» ОГРН 1099847022362

ЖК «Шотландия» будет малоэтажным, высотой в три этажа, площадь застройки составляет 28 гектаров. Архитектурная особенность нового комплекса в том, что первые этажи квартир, выходящих на склон, будут находиться на высоте трех метров над уровнем земли, что позволит создать террасы площадью от 17 квадратных метров.

Корпуса и сроки сдачи

  • Участок 452. 1 очередь (корпуса 1.1. 1.2, 2.1, 2.2, 3.1, 3.2). неизвестно (перенос с 4 квартала 2016)
  • Участок 450. 2 очередь. Корпуса 3б, 3в, 4б, 5б, 5в - неизвестно (планово по первой ПД 4 квартал 2019)
  • Участок 453. 2 очередь. Корпуса 1, 2 - неизвестно (перенос с 4 квартал 2017). Корпуса 3а, 4а, 5а, 6 - неизвестно (планово по первой ПД 4 квартал 2019)
  • 3 очередь - проект

Покупка квартиры в новостройке «Шотландия»: проект реализуется в рамках 214-ФЗ, генеральный брокер проекта — Агентство недвижимости «МЕТРЫ». Покупателям предложены квартиры-студии с двумя окнами от 1,2 млн. руб, 1-комнатные квартиры от 1,5 млн. руб., евродвушки от 1,9 млн. руб.и двухкомнатные квартиры от 2,4 млн. руб.

Собственная инфраструктура комплекса «Шотландия»: на территории возводится торговый центр. Детские и спортивные площадки во дворах. Дома строятся по принципу «дворы без автомобилей».

Как доехать до ЖК «Шотландия»: от станции метро «Парнас» ходит регулярный автобусный маршрут.

Ход строительства новостройки «Шотландия». В первой очереди проекта работы начались в конце 2015 года, а срок сдачи был запланирован на конец 2016 года (в нее входят шесть трехэтажных домов), далее перенесен на 1 квартал 2018. Во второй очереди строительства работы начались осенью 2016 года. Она разбита на два этапа со сроками сдачи в 1 квартале 2018 (корпуса 1-4) и в 2 квартале 2018 (корпус 6). 

Во второй очереди покупателям предлагаются квартиры редких форматов: двухуровневые квартиры, квартиры с террасой, с садом, с высоким потолком, с окном в ванной комнате, с эркерами.

Новости ЖК Шотландия

Декабрь 2015: открылись продажи квартир в первой очереди нового комплекса Шотландия. Цены стартуют от 1,2 млн рублей за студию.

Сентябрь 2016:
 застройщик Навис представил вторую очередь ЖК Шотландия, которая будет реализована в два этапа. Одновременно с этим начались продажи квартир. 

Октябрь 2016: вторая очередь проекта Шотландия получила ипотеную аккредитацию

Март 2017: открылись продажи квартир в корпусе №6 строящейся второй очереди комплекса Шотландия. Минимальный бюджет покупки составляет 1,7 млн рублей за 1-комнатную квартиру и 2 млн рублей за двухкомнатную формата евро.

Июнь 2017: идет проектирование третьей очереди ЖК Шотландия. В отличие от двух предыдущих, здесь предусмотрены закрытые от машин дворы: парковочные места расположатся по внешнему периметру квартала. 

Июль 2017: в первой очереди новостройки Шотландия идут работы по благоустройству придомовой территории. Сдача этого этапа ожидается осенью текущего года.

Октябрь 2017: застройщик сообщает новые сроки сдачи комплекса по обеим очередям - 1 квартал 2018 года.

Январь 2018: срок сдачи 1 очереди перенесен на 2 квартал 2018. 

Июнь 2018: срок сдачи 1 очереди перенесен на 4 квартал 2018. Дежавю, не находите? 

Январь 2019: разрешение на строительство действительно до 1 ноября 2025 года.  Сайт застройщика не обновляется с сентября 2018.  21 января состоялась встреча губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко и генерального директора строительной компании «Навис» Александра Львовича, где обсуждалось текущее состояние четырех объектов застройщика в регионе.  ЖК «Шотландия» в пос. Скотное. Дома готовы на 95%, в настоящее время идет строительство комплекса очистных сооружений, финансируемого соседом СК «Навис» по проекту КОТ. После завершения строительства КОС и ВОС СК «Навис» завершит дома и подаст заявление на ввод. Ориентировочный срок - второй квартал 2019 года. 

Июнь 2019: строительство ЖК продолжается. Точной информации о степени готовности ЖК нет.

Август 2019: власти Ленобласти сообщили, что первая очередь ЖК, которую бросил застройщик «Навис», будет достроена при поддержке регионального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. В феврале 2019 застройщик был признан банкротом. Приблизительная стоимость завершения строительства двух корпусов составляет 80 млн рублей, их введение способствует передачи около 100 квартир. Объект предлагается завершить по схеме софинансирования из бюджета Ленобласти и регионального Фонда защиты прав дольщиков. 7 августа Александр Дрозденко посетил площадку долгостроя вместе с заместителем председателя правительства РФ Виталием Мутко. Властям 47 региона и конкурсному управляющему Даниилу Федичеву поручено начать стройку до конца ноября. Сроки, когда дольщики смогут получить ключи от квартир, не озвучены.

Отзывы дольщиков
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




Статистика по строительным компаниям за 1 квартал 2019

Новостройки от застройщиков, которые строят без задержек

Список новостроек у метро Девяткино с большими задержками

Задайте вопрос юристу на форуме

Список всех новостроек со стоимостью квартиры до 2-х миллионов

Самые дорогие новостройки в Петербурге

Скидки