ЖК Щегловская усадьба

Строительная компания - NDG Navis Development Group (Навис)

Адрес: Россия, Ленинградская область, Всеволожский район, Щегловское сельское поселение, посёлок Щеглово, 82

Район: ЛО Всеволожский

Метро: Ладожская

Тип дома: кирпично-монолитный

Жилой комплекс Щегловская усадьба от строительной компании Навис строится в одном из самых зеленых и экологически чистых районов города - Всеволожском, в поселке Щеглово. 

Проектом ЖК Щегловская усадьба предусмотрено возведение 16-ти 4-этажных кирпично-монолитных домов. В домах запроектированы студии и 1-2-3 комнатные квартиры. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой. Строительство ЖК Щегловская усадьба ведется в пять очередей, три из которых уже сданы. 

Инфраструктура района новостройки Щегловская усадьба: комплекс строится в 5 км от Всеволожска, который по степени развитости социальной и торговой инфраструктуры ни чем не уступает Петербургу. В самом поселке есть школа, детский сад, амбулатория, аптека, библиотека, магазины и т.д. До ближайшей станции метро - Лесная - примерно 25 мин. на электричке.

Как можно купить квартиру в новостройке Щегловская усадьба? Продажи ведутся по договору ЖСК и ДДУ (подробнее о переходе на ДДУ - в нашей статье). Цены на квартиры в Щегловской усадьбе начинаются от  1 250 тыс рублей за однокомнатную квартиру - студию (третья очередь строительства со сроком сдачи в 2017 году).

Стройки рядомдолгострой ЖК Азбукадолгострой ЖК Жар-птицаЖК Дом с фонтаном

Новости ЖК Щегловская усадьба

Июль 2015: завершен фундамент домов второй очереди, открыты продажи в двух корпусах. 

Август 2015: открылись продажи в первых двух корпусах третьей очереди новостройки Щегловская усадьба. Подписано соглашение об аккредитации с банком КБ ДельтаКредит.

Декабрь 2015: в ЖК Щегловская усадьба проводится акция по снижению ипотечной ставки до 8,8%. Скидка действует до конца февраля. Введена в эксплуатацию вторая очередь новостройки. К ней относится корпус В1.

Июнь 2016: введена в эксплуатацию третья очередь комплекса Щегловская усадьба - корпус Г1. Застройщик подтверждает информацию о том, что последняя, пятая очередь будет закончена и сдана к концу 2016 года. 

Декабрь 2016: последние четыре корпуса новостройки Щегловская усадьба не были завершены, срок перенесен на весну 2017 года, а жильцы первых трех очередей не могут до сих пор оформить собственность на давно готовые квартиры. Согласно объяснениям застройщика, регистрация собственности во всех очередях будет возможна только после полного завершения комплекса, так как участок строительства изначально не был размежеван. 

Май 2017: у дольщиков первых трех очередей появилась возможность начать оформление собственности. Застройщик также сообщает, что четвертая и пятая очереди новостройки будут сданы в четвертом квартале текущего года, а именно: корпуса А2, А3, Б2, Б3 — в ноябре, В2, В3, Г2, Г3 — в октябре и Д1, Д2, Д3, Д4 — в декабре.

Август 2017: минимальная цена на квартиру стартует от 1 155 000 рублей.

Май 2018: на сайте застройщика убрали упоминание о 4 очереди, которая должна была быть сдана в 1 квартале 2018. В группе дольщиков опубликована дорожная карта по 4 очереди строительства. Плановый срок сдачи — 4 квартал 2018. 

Июнь 2018: перенесены сроки сдачи 5 очереди на полгода вперед. РВЭ ожидается в конце 2018 года. 

Январь 2019: 21 января состоялась встреча губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко и генерального директора строительной компании «Навис» Александра Львовича, где обсуждалось текущее состояние четырех объектов застройщика в регионе. ЖК «Щегловская усадьба» в пос. Щеглово. Застройщик обещает до среды обеспечить подачу тепла на дома. СК «Навис» указано на необходимость подачи документов на ввод корпусов В2-В3. Также продолжаются переговоры о входе в проект «дочки» администрации региона — Ленинградского областного агентства ипотечного жилищного кредитования. Сегодня компания «Навис» дала Агентству информацию об экономике проекта, что позволит конкретизировать переговоры по достройке домов. 

Май 2019: в течение 1 квартала не были сданы корпуса А2, А3, Б2, Б3. Продолжается строительство корпусов Д 1, Д2, Д3, Д4, на сайте застройщика опубликована ПД с новыми сроками ввода домов в эксплуатацию. Сдать их планируют в 2 квартале 2019.

Июнь 2019: судьба строительной компании Навис , которая возводит ЖК, решилась в феврале. Она была признана Арбитражным судом банкротом. Дольщики создали жилищно-строительный кооператив, которому проблемный застройщик передал незавершенный объект, землю и необходимые активы. При поддержке правительства Ленинградской области  инвестор должен завершить проект. Конкурсный управляющий ООО «СК «Навис» Даниил Федичев подписал соглашения на управление домами «Щегловской усадьбы» с компанией «Фаворит». Передать ключи дольщикам должны в течение 2 квартала 2019.

Июль 2019: проблемный ЖК «Щегловская усадьба» достроит ГК «Полис Групп». В частности, группа профинансирует работы по 4 очереди долгостроя новому подрядчику. Общая сумма расходов на завершение объекта составляет более 70 млн рублей. В настоящий момент работы на стройплощадке уже возобновились, предстоит завершить внутреннюю отделку мест общего пользования, затем начнется монтаж электрических сетей и сантехнического оборудования. Сдать дома 4 очереди в эксплуатацию новый подрядчик рассчитывает в ноябре этого года. Что касается 5 очереди ЖК, - дома Д1, Д2, Д3, Д4 - то сроки получения РВЭ пока не озвучены.

Отзывы дольщиков
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




Статистика по строительным компаниям за 1 квартал 2019

Новостройки от застройщиков, которые строят без задержек

Список новостроек у метро Девяткино с большими задержками

Задайте вопрос юристу на форуме

Список всех новостроек со стоимостью квартиры до 2-х миллионов

Самые дорогие новостройки в Петербурге

Скидки