Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

ЖК Образцовый квартал

Строительные компании:

Санд (Терминал-Ресурс)

ИК Центр Развития

Адрес: территория Пулковское, посёлок Шушары, Пушкинский район, Санкт-Петербург, Россия - Образцовая улица

Район: Пушкинский

Метро: Ладожская

Тип дома: монолитный

Паркинг: отдельно стоящий

Жилой комплекс «Образцовый квартал» является частью проекта комплексной застройки «На Царскосельских холмах» от инвестиционной компании «Центр Развития». Застройщиком выступает строительная компания «Терминал-Ресурс», входящая в группу компаний «САНД», генподрядчиком - строительная компания Патриот-Нева.

ЖК «Образцовый квартал» будет малоэтажным и соответствует уровню комфорт-класса. Комплекс состоит из трех многоквартирных домов на 216 квартир, строительство которых ведется в три этапа. Четырехэтажные корпуса располагаются по периметру участка застройки. Благодаря такому размещению появляется уютный закрытый двор.

Квартиры в новостройке «Образцовый квартал»: покупателям предлагаются хорошие квартиры с просторной, улучшенной планировкой от однокомнатных до трехкомнатных. Площадь квартир от 42 до 123 кв. м., площадь кухни от 9,5 до 14,5 кв. м. Высота потолков 2,75 метра. В каждой квартире предусмотрен остекленный балкон или лоджия. Квартиры будут сдаваться с подготовкой «под чистовую отделку» и без отделки. Цены на квартиры в домах «Образцовый квартал» на январь 2016 года заявлены в районе 3,2 — 6,6 млн. руб.

Инфраструктура объекта «Образцовый квартал»: микрорайон отличается тем, что дома в нем располагаются достаточно далеко друг от друга, что обеспечивает новоселам психологический комфорт. Территория комплекса будет облагорожена. Уже на этапе строительства ведется озеленение территории: высаживаются деревья, а по периметру планируется живая изгородь. Здесь разместятся также детские и спортивные площадки, зоны отдыха, пешеходные дорожки, удобные автостоянки и проезды для автомобилей.

Социальная инфраструктура пока присутствует только в планах (строительство школы, детского сада с бассейном, поликлиники и пр.). Строительство объектов социальной структуры в новостройках, как правило, сильно отстает от темпов строительства жилья. А потому для новоселов остается одно: воспользоваться инфраструктурой ближайших населенных пунктов города Пушкина (2 км) и города Павловска (6 км).

Как доехать: дома «Образцовый квартал» граничат с Петербургским шоссе, имеющим удобные выезды на Витебский проспект, Пулковское, Киевское и Московское шоссе (расстояние 5-7 км), и Кольцевую автодорогу (расстояние 6 км). По этим дорогам организовано регулярное движение общественного и коммерческого транспорта до станций метро «Московская» и «Купчино». Также недалеко от МЖК расположены две железнодорожные станции — «Александровская» и «21 километр». До аэропорта «Пулково» семь километров. Однако транспортная доступность далека от идеальной из-за пробок в часы пик. А учитывая быстро развивающееся жилищное строительство в районе, в ближайшее время рассчитывать на улучшение ситуации не приходится.

Экологическую ситуацию микрорайона, где расположится объект «Образцовый квартал», можно назвать не более, чем удовлетворительной. МЖК возводится фактически в чистом поле, и поблизости отсутствуют лесные массивы. Но определенное беспокойство вызывает близость полигона отходов на Волхонском шоссе.

Строительство ЖК «Образцовый квартал» началось в ноябре 2014 года и должно быть полностью завершено в марте 2017 года. 

Новости МЖК Образцовый квартал

Сентябрь 2014: получено разрешение на строительство малоэтажного комплекса из трех жилых корпусов.

Сентябрь 2016: строительство объекта идет в соответствии с графиком, застройщик подтверждает срок ввода в эксплуатацию в первом квартале 2017 года. В фотокаталог добавлены фотографии со строительной площадки. 

Октябрь 2016: выдано разрешение на строительства второй очереди новостройки — ЖК Образцовый квартал 2 — сроком действия до сентября 2018 года и третьей очереди — ЖК Образцовый квартал 3 — сроком действия до апреля 2019 года.

Октябрь 2016: введены в эксплуатацию все три этапа первой очереди новостройки (ЖК Образцовый квартал 1). 

Март 2017: начались фасадные работы в жилых корпусах второй очереди комплекса Образцовый квартал, закончены монолитные работы здания детского садика. Застройщик готовится к началу строительства третьей очереди. 

Февраль 2018: получено РВЭ на 2ой квартал проекта. Разрешение получено на 3 квартале ранее планируемого. 

Декабрь 2018: получено разрешение на ввод ЖК Образцовый квартал 3 на пол года раньше срока по разрешительной документации. И в правду, образцовый квартал, образцовый застройщик. 

Ноябрь 2019: в начале 2019 года началась реализация еще трех этапов строительства ЖК - Образцовый квартал 4, Образцовый квартал 5 и Образцовый квартал 6. Сдать первый из них застройщик планирует в 4 квартале 2020 года. В настоящее время строительство идет по графику.

Отзывы дольщиков
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




Скидки