ЖК Новая Каменка (ЖК на Королева)

Строительные компании:

ГК СУ-155

ЗАО РосСтрой

Адрес: Россия, Санкт-Петербург, жилой комплекс Новая Каменка

Район: Приморский

Метро: Комендантский проспект

Тип дома: кирпичный

Жилой комплекс «Новая Каменка» расположен рядом с ЖК «Каменка», который также возводится застройщиком «СУ-155» в Приморском районе. 

ЖК Новая Каменка состоит из двенадцати 19-ти этажных корпусов. Проектом предусмотрены 1-2-3-4х комнатные квартиры, паркинг. 

Транспортный вопрос в новостройке Новая Каменка: до ближайшей станции метро «Комендантский проспект» с учетом пробок 14 мин (5,9 км). До ближайшей развязки КАД 18 мин (10 км).

Комплекс Новая Каменка возводится в Приморском районе в квартале новостроек с пока еще слабо развитой инфраструктурой, но стоит отметить, что проектом предусмотрено строительство школ, детских садов и поликлиник. Транспортная доступность обеспечивается небольшим количеством маршрутов городского транспорта.

Новости новостройки Новая Каменка

Январь 2016: озвучены реальные сроки строительства, у дольщиков дома наконец-то появилась конкретная информация о судьбе их квартир. В настоящий момент на объекте работает компания санатор, которая уверяет, что средства для достройки есть и они зарезервированы. Строительство будет возобновлено в апреле 2016 года. Окончание первой очереди запланировано на 3й квартал 2016 года (задержка 9 месяцев), второй очереди - на начало 2017 года (задержка один год), а третьей - на середину 2017 года.

Октябрь 2016: состоялась очередная встреча дольщиков Новой Каменки и застройщика. По финансированию проекта проблем нет. Касательно хода строительства, стало известно, что внутриквартальные сети будут смонтированы к весне 2017 года, а в настоящий момент идет заделывание швов в домах. Открытым остается вопрос снятия обременения с земельных участков. 

Ноябрь 2016: поступила информация, что залог с земельных участков, на которых возводится новостройка Новая Каменка, будет снят в течение месяца. По срокам строительства особых нареканий пока что нет, все идет согласно плану.

Январь 2017: обременение с земельного участка не снято. Санатор представил новые расчеты из которых следует увеличение затрат на завершение строительства и озвучил необходимость доплаты со стороны пайщиков. Сроки окончания работ будут судя по всему перенесены на 3-6 месяца. Проблема подвода канализации и дорог к ЖК Новая Каменка также не решена. 

Май 2017
: в корпусах 2-6 новостройки Новая Каменка продолается монтаж систем отопления, канализации, водопровода. В корпусе 1 заканчивается откопка котлована и монтирование цоколя. Точные сроки ввода последнее время не озвучиваются. 

Январь 2018: в Комитете по строительству прошло очередное совещание по достройке комплекса. В дорожной карте Правительства озвучены следующие сроки: корпуса 2, 3 и 6 - 1 квартал 2018, корпуса 4 и 5 - 3 квартал 2018, корпус 1 - 4 квартал 2018. Однако, график строительства можно считать сорваным, так как часть финансирования, направленного на устройство инженерных систем, исчезло в неизвестном направлении (устная информация после собрания от дольщика корпуса 4).  1 корпус новостройки был переименован в ЖК на Королева. 

Май 2018:  с 21 мая 2018 года дольщики АО СК Росстрой (структура СУ-155) начинают бессрочное пикетирование Смольного. Главные требования – введение в эксплуатацию домов высокой степени готовности до 10 июня текущего года и передача ключей собственникам, а также возобновление активных строительных работ по остальным корпусам ЖК «Новая Каменка».

Август 2018: корпуса 2, 3, 6 сданы 6 июня.  Дольщики уверены в переносе сроков завершения строительства корпусов 4 и 5 (могут не успеть к концу сентября). Большинство склоняются к мнению, что корпус 1 (получил новое название ЖК на Королева, состоит из корпусов 1.1-1.4) будет достроен значительно позже 4 квартала 2018. 

Октябрь 2018: новые сроки по сдаче 4, 5 и 1 корпусов. ГК ожидается в 4 квартале 2018. 

Декабрь 2018: под новый год госстройнадзор выдал ЗОС и сразу же разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 4 и 5 проблемного ЖК «Новая Каменка». Новогоднего чуда дождались 448 дольщиков. Однако у разбитого корыта пока остаётся почти втрое больше граждан. Работы на последнем корпусе 1 ЖК «Новая Каменка», переименованного в ЖК «На Королёва», не ведутся с апреля 2018-го, жалуются дольщики. Причём застройщик продолжает продавать квартиры, пополняя ряды обманутых.

Январь 2019: Определен новый подрядчик для завершения строительства ЖК «На Королева». Для завершения работ на объекте по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, район Каменка, квартал 75А, участок 1-75, корпус 1 (ЖК «На Королёва») определена подрядная организация. Достраивать последний дом «СУ-155» в северной столице будет компания ООО «СМУ № 1».

Май 2019: сроки ввода ЖК в эксплуатацию были вновь изменены, новый срок сдачи ЖК «На Королёва» 4 квартал 2019 года.

Отзывы дольщиков
  • Перенос срока сдачи новостройки на:
    14 кварталов
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    ГК СУ-155: 24 мес.

    ЗАО РосСтрой: 21 мес.

  • Срок сдачи объекта:

    Корпуса 2, 3, 6 - 2 квартал 2018 (перенос с 4 квартала 2015) - сданы

    Корпуса 4, 5 - 4 квартал 2018 (перенос с 1 квартала 2016) - сданы

    Корпус 1 (ЖК на Королева) - 4 квартал 2019 (перенос с 2 квартала 2017)

  • Минимальная цена квартиры в доме:

    1 830 000 руб.

    дейтвительно на 23.07.18

  • Официальные сайты и соцсети

    vk.com/gkkamenka

    vk.com/kamenka_ig

  • Информация проверена:
    18-05-2019
  • Минимальный бюджет покупки квартиры
    Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки




    Статистика по строительным компаниям за 1 квартал 2019

    Новостройки от застройщиков, которые строят без задержек

    Список новостроек у метро Девяткино с большими задержками

    Задайте вопрос юристу на форуме

    Список всех новостроек со стоимостью квартиры до 2-х миллионов

    Самые дорогие новостройки в Петербурге

    Скидки