Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

ЖК Никитинская усадьба

Строительная компания: Северо-Западная строительная корпорация

Адрес: Санкт-Петербург, Россия - Горная улица, 22

Район: Приморский

Метро: Удельная

Тип дома: кирпичный

Жилой комплекс «Никитинская усадьба» находится недалеко от станции метро «Удельная». Новостройка известна прежде всего тем, что ее строительство было незаконным и здание подлежало сносу. Суды различных инстанций несколько лет рассматривали ходатайство о сносе и несколько раз принимали положительное решение. Точку в споре поставило мировое соглашение в декабре 2016 года, по которому собственник земельного участка должен разработать проектную документацию уже построенного дома, провести ее экспертизу и до сентября 2019 года обратиться в Госстройнадзор за разрешением на строительство. В случае неисполнения этих условий застройщик обязался снести объект.

Новостройка Никитинская усадьба состоит из 5 малоэтажных домов. Проектом предусмотрены 1-2-3-4-5-ти комнатные квартиры, двухуровневые квартиры, специальные коттеджи на крыше.

Инфраструктура: на территории ЖК «Никитинская усадьба» находится лицей Академии Наук, в непосредственной близости от комплекса расположены крупные торговые центры и продуктовые магазины.

Как доехать. До ближайшей станции метро «Удельная» с учетом пробок 8 мин (1,7 км), до ближайшей развязки КАД 28 мин (9,4 км).

Новости ЖК Никитинская усадьба

Июль 2017: Госстройнадзор Петербурга повторно признал самостроем заселенный жилой дом №12 на улице 3-й линии в квартале «Никитинская усадьба» в Коломягах и через суд требует его снести. Дом полностью заселен, благоустроен, подключен ко всем коммуникациям. Есть экспертизы, подтверждающие соответствие здания строительным нормам, техническим регламентам, санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности. Однако получить право собственности на квартиры жильцы не могут – 20% земельного участка владеет город.

Сентябрь 2018: Верховный суд отменил снос дома в ЖК «Никитинская усадьба». Дело отправлено на новое рассмотрение. Ранее жильцов обязали демонтировать здание за свой счет. Несколько лет назад гоодские власти сочли малоэтажные дома ЖК «Никитинская усадьба» в Коломягах, расположенные по адресам: 3-я линия 1-й половины, 12, Первая Алексеевская ул., 41, Горная, 22, и Тбилисская, 32, самостроем. Дома были возведены в период с 2004 по 2010 год, но разрешения на строительство «Северо-западная строительная корпорация» изначально не имела.В конце 2015 года Смольный в Приморском районном суде быд удовлетворен иск к жильцам дома на Тбилисской и собственнику земельного участка Михаилу Голубеву, который является совладельцем застройщика - «Северо-западной строительной корпорации». При этом обязанность снести здание суд возложил не только на застройщика, но и на жильцов.

Отзывы дольщиков
  • Перенос срока сдачи новостройки на:
    23 квартала
  • Средний перенос сроков сдачи по всем объектам компании:

    Северо-Западная строительная корпорация: 69 мес.

  • Срок сдачи объекта:
    Возведение самостроя и заселение - 2012 -сдан
  • Информация проверена:
    07-11-2019



  • Ход строительства ЖК Никитинская усадьба Фото со стройплощадки




    Скидки