Санкт-Петербург и область Москва и Московская область

ЖК Magnifika Lifestyle

Строительная компания: Bonava

Адрес: Санкт-Петербург, Россия - жилой комплекс Магнифика

Район: Красногвардейский

Метро: Новочеркасская

Пешком до метро: 18 мин

Тип дома: кирпично-монолитный

Паркинг: подземный

Жилой комплекс «Magnifika» возведёт в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга шведский строительный концерн «Bonava». Адрес участка строительства: пересечение проспекта Шаумяна и Магнитогорской улицы. Площадь спроектированного жилья 140 000 кв.м.

Проект «Magnifika» создавался финской компанией T-Architects совместно с архитектурными бюро А2 и iD. Земельный участок, на котором будет вестись строительство, имеет площадь 191 тыс. кв. м. По проекту здесь будет построено 156 тыс. кв. м жилой площади, три детских садика и начальная школа.

ЖК Magnifika представляет собой комплекс из современных респектабельных зданий высотой от 2 до 15 этажей. Квартиры в зданиях комплекса будут иметь от одной до четырёх комнат. Основной принцип застройщика — это строительство в первую очередь комфортного жилья, т.е. планируется возведение жилья комфорт- и бизнес-класса. Часть комплекса комфорт-класса носит название Magnifika Lifestyle, а дома бизнес-класса - ЖК Magnifika Residence

Придомовая территория комплекса «Magnifika». Проектной декларацией предусмотрено строительство комплекса с одновременным благоустройством и озеленением дворовой территории. Территория будет закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность проживания. Будет проведено обустройство проездов, тротуаров, строительство детских и спортивных площадок по принципу скандинавских, а также Hobby центров для проведения различных развлекательных мероприятий.

Район новостройки «Magnifika»: рядом с будущим жилым комплексом уже есть детский сад, ВУЗ, фитнес-центр, кафе, магазины. По другую сторону реки Охта имеется детская поликлиника, стоматологический центр, аптека, лицей, театр. Кроме того, поблизости ведется строительство МФК «Septem city», в состав которого войдёт большой ТРК.

Квартал «Magnifika» будет строиться на окраине промзоны «Охта». На юге и западе участок застройки граничит с рекой Охтой, набережная которой по плану будет обустроена. К юго-востоку от строительства расположен Малоохтинский парк, на территории которого имеется пруд. В восточном направлении от новостройки находится Охтинский деревообрабатывающий комбинат. Других предприятий поблизости нет, поэтому экологическая ситуация здесь вполне приемлемая, учитывая близость квартала к центру города. Поскольку планируется дальнейшая застройка промышленной зоны жилыми домами, эта часть Красногвардейского района в недалеком будущем станет привлекательным местом жизни горожан.

Транспортный вопрос в ЖК «Magnifika»: расположение дома дает возможность достаточно быстро добраться до других районов Санкт-Петербурга. До станции метро «Новочеркасская» можно дойти пешком, а на общественном транспорте за несколько минут — до станции метро «Площадь Александра Невского». На автомобиле или общественным транспортом, которого достаточно много, по Заневскому проспекту и Невскому проспекту можно быстро доехать до центра Санкт-Петербурга. Конечно, в часы пик в районе застройки возникают пробки, но в таком большом городе сложно пока представить свободное движение транспорта.

Ход строительствазастройщик Bonava планирует полностью ввести весь комплекс «Magnifika» в эксплуатацию до конца 2021 года. 

Новости ЖК Magnifika

Июль 2016: Градостроительный совет при Правительстве Санкт-Петербурга одобрил проект жилого комплекса Magnifika. Также были выданы рекомендации по доработке и улучшению проекта, которые должны быть учтены при его дальнейшей реализации.

Декабрь 2016: ЖК Magnifika проходит градостроительное согласование. Также стало известно, что на территории квартала будет построен дом с нулевым потреблением электроэнергии. 

Апрель 2017: начались продажи первых квартир в новостройке Magnifika Lifestyle. В рамках первой очереди будет возведен 15-этажный дом на 376 квартир. Покупателям предложены квартиры от студий до шестикомнатных площадью от 25 до 151 кв.м и 220 машиномест и 120 кладовых в подземном этаже комплекса. Цены на жилье находятся в пределах от 2,98 до 16,7 млн рублей. Окончание строительства очереди намечено на осень (3-й квартал) 2018 года.

Апрель 2018: начались продажи в 4 очереди новостройки. В доме запроектированы 104 квартиры площадью от 33,65 до 84,1 кв. м. В основном это двухкомнатные (45 шт.) и однокомнатные (30 шт.) квартиры, а также 14 студий и 15 трехкомнатных квартир. Квартиры предлагаются с полной и чистовой отделкой. Высота потолков – 2,7 метров. Часть квартир имеют просторные остекленные балконы глубиной до 1,7 метров. На старте продаж стоимость квартир варьируется от 4,39 млн до 11,93 млн рублей.  Срок сдачи первого этапа намечен на 3 квартал 2019

Январь 2019: застройщик досрочно сдал 1 очередь ЖК. Первноначальный срок ввода в эскплуатацию был 3 квартла 2019.

Июнь 2019: продолжается строительство 2 и 3 очередей ЖК, работы идут по графику. На сайте застройщик сообщает, что с 14 июня запланировано повышение цен на квартиры.

Апрель 2020: Bonava 15 мая начала передачу квартир в четвертой очереди жилого комплекса Magnifika Lifestyle в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Дом комфорт-класса был введен в эксплуатацию 10 апреля. Сейчас идет строительство 3 очереди проекта. Готовность очереди: 65%. Продолжаются работы по устройству остекления ограждающих стеклоалюминиевых конструкций балконов, работы по монтажу лифтового оборудования, по устройству внутреннней отделки — ведутся работы по выравниванию поверхностей стен и потолков, устройство стяжек полов, также производятся малярные работы, а также ведутся работы по устройству инженерных систем в квартирах и местах общего пользования, а также по устройству систем электроснабжения и слаботочных систем. Завершены работы по монтажу квартирных и поэтажных коллекторов.

Отзывы дольщиков
Минимальный бюджет покупки квартиры
Цена квадратного метра при минимальном бюджете покупки



Ход строительства ЖК Magnifika Lifestyle Фото со стройплощадки




Скидки